Pour quelle raison est-il intéressant de faire appel aux services d'une agence immobilière aux Mureaux ?

Vous avez des projets immobiliers aux Mureaux ? Un professionnel sera un partenaire essentiel.

Les agences immobilières aux Mureaux

Concernant une acquisition comme une vente, le savoir-faire d'un professionnel de l'immobilier est bienvenu. De plus, grâce à son réseau de professionnels, il vous permet d'allier gain de temps et économies. 19 agences immobilières sont en mesure de vous aider dans votre projet immobilier aux Mureaux. En outre, sur l'ensemble du département des Yvelines, 2 790 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un changement de direction.

Les agences et leurs atouts

L'agent immobilier représente un intermédiaire indispensable reliant le vendeur et l'acquéreur. Il évalue les prix en fonction des derniers indices du marché immobilier. Ainsi, puisqu'il offre une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), la vente ou l'achat sont plus efficaces et davantage précis. Comme vous, sa clientèle peut bénéficier de son aide en ce qui concerne les démarches juridiques ainsi que les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Si vous voulez qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses aptitudes. Par ailleurs, quel que soit votre officier public exerçant aux Mureaux parmi les 93 officiers ministériels des Yvelines, votre agent immobilier assure l'accompagnement de votre dossier conjointement avec lui.

Qu'en est-il des frais d'agence ?

Les frais d'agence sont déterminés suivant le montant de la transaction et servent à rémunérer la fonction d'intermédiaire des agences immobilières. Que ce soit en vitrine ou bien sur leurs sites et leurs portails immobiliers, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour votre information, les forfaits restent une option présentée par certaines agences. Comme ils sont indépendants des transactions actuelles, les frais fixes nécessaires par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Vraies expertes, les agences immobilières mettent en valeur les logements de diverses manières : réalisation de photographies et de vidéos, prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ... L'accompagnement pour vos démarches administratives et l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet font aussi partie de l'offre complémentaire mise à disposition par les agences immobilières.

Agences et transactions immobilières : quel nombre ?

Sur le sol national, 5 % des achats immobiliers s'effectuent par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % entre particuliers et 65 % par agences. Les 3 pièces se sont révélés les appartements les plus vendus (ici, 29 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont constitué la majorité des transactions (ici, 34 %).

L'évolution des prix du marché de l'immobilier aux Mureaux

Dans le domaine de l'immobilier urbain, quelques hausses des prix ont été notées ces derniers temps à l'échelle du pays. Aux Mureaux, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une nette diminution du prix au m² de 9,24 %. Pour rappel, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, le marché a vécu une forte progression du prix au m² de 16,01 %. Concernant la médiane des transactions, elle est de 213 000 €, à savoir 2 386 €/m².