Besoin d'être aidé pour un achat ou une vente à Ecquevilly ? Choisissez une agence immobilière !

Dans le cadre de vos projets immobiliers à Ecquevilly, appuyez-vous sur le soutien et les services d'un professionnel.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Ecquevilly ?

Il est généralement utile de recourir aux services d'un professionnel de l'immobilier. Celui-ci, avec sa maîtrise du secteur et son réseau, est là pour vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser des économies importantes. On trouve 8 agences immobilières à Ecquevilly. Elles peuvent être d'une aide précieuse dans votre projet en particulier grâce à leur localisation. Et plus d'inquiétude à avoir si votre projet change au fil du temps, il y a 2 790 agences à l'échelle du département des Yvelines.

Contacter une agence immobilière : et pourquoi pas ?

L'agent immobilier incarne un intermédiaire indispensable entre le vendeur et l'acheteur. Des services, comme la promotion du bien à vendre, vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. De fait, votre professionnel de l'immobilier saura faire progresser votre projet avec fiabilité. Procédures juridiques, pièces justificatives... Votre agent immobilier saura vous épauler durant votre projet. Vous serez libres d'aussi faire confiance à votre professionnel de l'immobilier pour négocier pour vous, le cas échéant. Pour terminer, il intervient sur votre projet conjointement avec le notaire que vous aurez choisi. Et si vous le voulez, vous pouvez élargir votre recherche au département des Yvelines et vous tourner vers ses 93 officiers ministériels.

Qu'en est-il des frais d'agence ?

Les agences immobilières vous font bénéficier de leur connaissance du secteur et effectuent, de plus, la promotion de votre bien : accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation... Les agences peuvent aussi proposer la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou se charger de l'accompagnement pour vos démarches administratives.

La commission prélevée par les agences, également nommée frais d'agence, n'est limitée par aucune loi. Elle a pour but de rémunérer les agents immobiliers. Néanmoins, les commissions sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, selon la loi Alur, les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix ont l'obligation d'être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Ainsi, vous n'aurez aucun souci de visibilité concernant le montant à débourser. Indépendamment de la valeur de la transaction, les agences peuvent toutefois soumettre des frais forfaitaires. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Principaux logements vendus en agence immobilière

Au niveau du pays, ce sont les agences qui finalisent la majorité des ventes de biens (65 %). Toutefois, le recours aux réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas inhabituel. Pour l'année 2019, à Ecquevilly, 38 % des maisons cédées étaient des 5 pièces et 60 % des appartements étaient des 2 pièces.

Quelle a été la progression des prix du marché de l'immobilier à Ecquevilly ?

Au fil des dernières années à Ecquevilly, on a constaté une forte baisse du prix au m² (-13,08 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement). À titre de comparaison, ils ont subi une forte augmentation du prix au m² de 13,37 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le prix médian des transactions immobilières ? Il est de 320 000 € (3 066 €/m²).