Faire appel à une agence immobilière à Conflans-Sainte-Honorine : oui, mais pourquoi ?

Vous avez des projets immobiliers à Conflans-Sainte-Honorine ? Bénéficier du conseil d'un professionnel offre plusieurs avantages.

Nombre d'agences à Conflans-Sainte-Honorine

Pour votre projet immobilier, la vente comme l'acquisition, choisissez l'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier et profitez de son infrastructure et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et réaliserez des économies budgétaires non négligeables. 50 agences immobilières peuvent vous aider dans votre projet immobilier à Conflans-Sainte-Honorine. Et si vous faites le choix d'étendre vos recherches à l'ensemble du département des Yvelines, ce sont 2 790 agences qui peuvent vous accompagner.

Contacter une agence immobilière : quels atouts ?

C'est l'agent immobilier qui dresse le lien entre les parties. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous assure un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an) que vous serez en mesure d'apprécier sa fiabilité. De plus, il vous épaule afin de rassembler les pièces justificatives demandées et dans d'autres démarches juridiques. La négociation en votre nom fait aussi partie de ses compétences. Enfin, il intervient sur votre dossier conjointement avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 2 officiers publics exerçant à Conflans-Sainte-Honorine. Et si vous le voulez, vous pouvez élargir votre réflexion au département des Yvelines et à ses 93 notaires.

Frais : comment sélectionner son agence ?

Si aucune restriction ne s'applique concernant les frais d'agence, ils ont pour rôle de rémunérer les agents immobiliers pour leur service d'intermédiaire. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur exige que les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers. Ces dernières respectent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Les forfaits, indépendants du montant de vos transactions immobilières, peuvent également être une idée à prendre en compte. Par exemple, en 2019, ces frais fixes étaient généralement compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences peuvent aussi s'occuper de la mise en valeur de votre logement (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles, prestations de homestaging...). Elles peuvent même vous offrir l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou encore gérer l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Agences immobilières et ventes de biens : quel pourcentage ?

En France, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des transactions globales. 65 % des transactions immobilières sont effectuées via les agences. Quels ont été les biens les plus traités par les agences immobilières en 2019 à Conflans-Sainte-Honorine ? Pour la plupart, les 4 pièces (35 % des maisons vendues) et les 3 pièces (33 % des appartements vendus).

Prix de l'immobilier - Conflans-Sainte-Honorine

Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, les prix de l'immobilier à Conflans-Sainte-Honorine ont montré une forte montée du prix au m² (+11,90 %). Gardez en tête que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 dans l'ensemble, ils ont connu une légère augmentation du prix au m² de 1,7 %. La valeur médiane des achats immobiliers est de 340 600 € (3 838 €/m²).