Faire appel à une agence immobilière à Bois-d'Arcy : pour quelles raisons ?

En ce qui concerne vos projets immobiliers à Bois-d'Arcy, l'accompagnement d'un expert est recommandé.

Combien d'agences sont localisées à Bois-d'Arcy ?

En mettant son savoir-faire et son réseau expert au service de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur offre d'économiser du temps et de l'argent. Recourir à ce dernier est donc souvent pertinent. 21 agences immobilières sont à même de vous aider dans votre projet immobilier à Bois-d'Arcy. En outre, sur la totalité du département des Yvelines, 2 790 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un tournant.

Pourquoi faire confiance aux agences immobilières ?

Conseiller, intermédiaire... les fonctions de l'agent immobilier sont nombreuses. Pour rendre la vente et l'achat davantage rapides et plus justes, il estime les prix selon les derniers indices en promettant une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Il pourra vous assister dans les démarches juridiques et rassembler les pièces justificatives essentielles. Enfin, il est en mesure de négocier en votre nom. De plus, quel que soit votre officier ministériel officiant à Bois-d'Arcy parmi les 93 notaires des Yvelines, votre agent immobilier garantit le suivi de votre dossier avec lui.

Quelle commission pour les agences immobilières ?

Les agences vous font profiter de leur expertise, mais aussi de leurs qualifications en promotion de biens (aide à la négociation, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et réalisation de photographies et de vidéos entre autres). Elles peuvent également vous assurer l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou encore gérer les visites en présentiel ou virtuelles.

Les frais d'agence, calculés suivant le montant de la transaction, ne sont pas encadrés par une loi. Ils couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est obligatoire pour les agences d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pour terminer, il y a la possibilité de recourir à un forfait mis en place par une agence, et ce, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, les frais demandés par ces agences étaient généralement compris entre 2 000 et 5 000 €.

Types de logements proposés par les agences

A l'échelle du pays, ce sont les agences immobilières qui complètent la plupart des transactions immobilières (65 %). Cependant, l'utilisation des réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. Pour l'année 2019, à Bois-d'Arcy, 39 % des maisons vendues étaient des 4 pièces et 47 % des appartements étaient des 3 pièces.

À propos du marché de l'immobilier à Bois-d'Arcy, quelle progression a-t-on remarquée concernant les prix ?

En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, les prix de l'immobilier à Bois-d'Arcy ont montré une forte montée du prix au m² (+19,48 %). Notez que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 dans l'ensemble, ils ont vécu une nette augmentation du prix au m² de 9,47 %. Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 172 800 € (2 948 €/m²).