Avoir recours à une agence immobilière à Auffargis : pourquoi ?

L'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Auffargis.

À Auffargis, savez-vous quel est le nombre d'agences ?

Pour votre projet de cession ou pour votre objectif d'achat immobilier, profitez des conseils d'un professionnel de l'immobilier dont l'expertise, couplée à un réseau professionnel étendu, vous permettra de gagner du temps et de l'argent. Pour vous aider tout au long de votre projet immobilier, vous êtes libres de profiter du conseil de l'une des 2 agences immobilières d'Auffargis. Leur position locale est un avantage. Par ailleurs, en cas d'évolution de votre projet, n'oubliez pas que dans l'ensemble du département des Yvelines, il y a 2 790 agences.

L'agent immobilier : votre nouvel allié

étiez-vous au courant ? Le professionnel de l'immobilier, qualifié pour délivrer des conseils financiers et juridiques, est l'allié idéal du vendeur et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. Afin de rendre la vente et l'achat plus efficaces et plus justes, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant une assistance et divers conseils juridiques. Démarches administratives, pièces justificatives... Votre agent immobilier saura vous épauler durant votre projet. Besoin de soutien pour les négociations ? Vous pouvez être rassuré, votre professionnel de l'immobilier peut aussi s'en occuper pour vous. Officiant conjointement avec votre notaire, il faut que vous choisissiez celui qui traitera votre dossier avec votre agent immobilier. Nul doute que vous trouverez le notaire de votre choix parmi les 93 officiers publics présents dans le département (Yvelines).

Quelle commission pour les agences immobilières ?

Outre le fait de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences prennent en charge l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, la réalisation de photographies et de vidéos ainsi que les prestations de homestaging. À cette longue énumération s'ajoutent d'autres conseils comme l'aide à la négociation mais aussi la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les frais d'agence, déterminés selon le montant de la transaction, couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Aussi bien en vitrine ou bien sur leurs sites web et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Les commissions d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières décident quelquefois d'établir des frais forfaitaires qui ne se fondent pas sur la valeur des transactions. Par exemple, en 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Principaux biens vendus en agence

Les agences immobilières ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les ventes de biens, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. Quels ont été les logements les plus négociés par les agences en 2019 à Auffargis ? En majeure partie, les 5 pièces (27 % des maisons vendues).

Le marché de l'immobilier à Auffargis - variation des prix

Ces dernières années, à l'échelle du pays, plusieurs hausses des prix de l'immobilier urbain ont été observées. À Auffargis, on a remarqué un légère diminution du prix au m² de -1,63 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. À titre d'information, la médiane du montant des transactions immobilières atteint 323 275 €, soit 2 922 €/m².