Pourquoi est-il pertinent d'avoir recours au savoir-faire d'une agence immobilière à Savigny-le-Temple ?

Dans le cadre de vos projets immobiliers à Savigny-le-Temple, comptez sur l'aide et les services d'un professionnel.

Les agents immobiliers à Savigny-le-Temple

Faire appel à un professionnel de l'immobilier, pour acheter ou mettre en vente un bien, peut être une option intéressante. Via son réseau professionnel et son expertise, il vous assiste pour réaliser des économies importantes et vous permet de gagner du temps. De par leur implantation locale, les 25 agences immobilières que compte Savigny-le-Temple peuvent vous être d'un grand soutien pour votre recherche immobilière. Et si vous choisissez d'étendre vos démarches à l'ensemble du département de la Seine-et-Marne, ce sont 1 517 agences qui peuvent vous conseiller.

Les raisons de faire confiance à une agence

Intermédiaire, conseiller financier et juridique, lien entre les parties... l'agent immobilier porte plusieurs casquettes. Pour rendre la vente et l'achat plus rapides et davantage précis, il estime les prix selon les derniers indices en promettant une assistance et divers conseils juridiques. Il vous assiste dans les procédures administratives et autres avec son expérience. Il est aussi à même de s'occuper de la négociation en votre nom. Pour finir, peu importe qui vous avez choisi parmi les 110 officiers ministériels de Seine-et-Marne, le professionnel de l'immobilier assure l'accompagnement de votre dossier avec ce dernier.

Besoin d'informations additionnelles sur la tarification ?

Ces frais, pour lesquels il n'existe pas de loi, servent à rétribuer le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Depuis la création de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus nécessaires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour information, les forfaits demeurent une alternative présentée par quelques agences. Comme ils sont indépendants des transactions en cours, les frais fixes requis par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Promouvoir votre bien (visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging...), au-delà de vous faire profiter de leur expertise, compte parmi les objectifs des agences. Les services mis à disposition par les agences immobilières pour mettre en valeur votre logement sont variés et peuvent aussi inclure une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et une aide à la négociation.

Quelles sortes de logements sont proposés par les agences immobilières ?

En matière de ventes finalisées, ce sont, en France, les agences immobilières qui arrivent en tête (65 %), suivies des transactions entre particuliers (30 %) puis des dossiers avec notaire uniquement (5 %). Pour l'année 2019, à Savigny-le-Temple, 48 % des maisons cédées étaient des 5 pièces et 40 % des appartements se révélaient des 3 pièces.

La croissance des prix du marché de l'immobilier à Savigny-le-Temple

Au cours des dernières années à Savigny-le-Temple, on a constaté une nette progression du prix au m² (+6,73 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement). À titre comparatif, ils ont connu une nette augmentation du prix au m² de 4,85 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Point de vue chiffres, la médiane des ventes atteint 144 000 €, soit 2 484 €/m².