Faire appel à une agence immobilière à Othis : pour quelles raisons ?

Il n'y a rien de plus pratique que l'accompagnement d'un spécialiste pour vos projets immobiliers à Othis.

Nombre d'agences immobilières à Othis

Quel que soit votre objectif immobilier, les compétences et le contact d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous permettre de réaliser des économies financières et gagner un temps précieux . Othis compte 4 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les recommandations peuvent être utiles pour votre projet immobilier. Et si votre projet change et que vous décidez d'étendre vos démarches à la totalité du département de la Seine-et-Marne, vous pourrez choisir entre 1 517 agences.

Contacter une agence : quels atouts ?

C'est l'agent immobilier qui fait le lien entre les parties. L'estimation qu'il réalise d'un bien est fondée sur un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), en corrélation avec les derniers indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus rapide et plus juste. Procédures juridiques, pièces justificatives... Votre agent immobilier saura vous épauler au cours de votre projet. Si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez aussi avoir recours à lui. Pour terminer, il travaille avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 110 juristes de la Seine-et-Marne.

Renseignements disponibles sur les commissions d'agences

Les frais d'agence ne sont pas limités par la loi, et sont déterminés selon le montant de la transaction afin de couvrir le rôle d'intermédiaire des agents immobiliers. Vous n'aurez aucun souci de visibilité pour ce qui est des frais à débourser. En effet, d'après la loi Alur, les tarifs des agences et leurs barèmes de prix doivent être exposés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Cependant, les commissions sont de manière générale comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Indépendamment de la valeur de la transaction, les agences peuvent néanmoins proposer des commissions forfaitaires. En 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Véritables expertes, les agences mettent en valeur les logements de diverses manières : accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives, aide à la négociation ... La mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et la réalisation de photographies et de vidéos sont des services tout aussi accessibles dans le cadre de votre projet.

Nature de biens vendus en agence en majorité

Sur le sol français, 5 % des transactions immobilières se font par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % entre particuliers et 65 % par agences immobilières. Au long de l'année 2019 à Othis, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences (respectivement 45 % et 46 % des ventes).

Quelle a été l'évolution des prix de l'immobilier à Othis ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier ont grimpé dernièrement. On a également observé une légère augmentation du prix au m² d'environ 2,51 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté chiffres, la médiane des transactions s'élève à 218 500 €, soit 3 020 €/m².