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Pourquoi avoir recours à des professionnels du marché immobilier à Montigny-sur-Loing ?

Être accompagné d'un expert de l'immobilier pour vos projets à Montigny-sur-Loing présente de multiples atouts. N'hésitez donc pas à contacter un spécialiste.

À Montigny-sur-Loing, faites appel aux agences

Expert de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau au service de ses clients, que ce soit pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites de belles économies. À Montigny-sur-Loing, il y a 5 agences immobilières qui seront en mesure de vous orienter à chaque phase de votre projet immobilier. De plus, sur l'ensemble du département de la Seine-et-Marne, 1 517 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît un changement de direction.

Que vous apporte une agence immobilière ?

Conseiller, intermédiaire... les rôles de l'agent immobilier sont nombreux. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous propose une assistance et divers conseils juridiques que vous pourrez profiter de son efficacité. Il vous assiste dans les démarches administratives et autres avec son expérience. Vous serez libres d'également faire confiance à votre professionnel de l'immobilier pour négocier à votre place, le cas échéant. À vous de choisir par la suite votre notaire. Ce sont 110 officiers ministériels qui exercent dans le département de la Seine-et-Marne et qui auront la possibilité d'agir avec l'agent immobilier que vous aurez choisi.

Renseignements disponibles sur les frais d'agences

Qu'il s'agisse d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou bien de réalisation de photographies et vidéos, les agences immobilières gèrent la promotion de votre logement. Aussi, les agences peuvent vous proposer une aide à la négociation ou un accompagnement pour vos démarches administratives.

Les commissions demandées par les agences à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. La loi Alur a rendu requis l'affichage des tarifs pratiqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Généralement, ils sont toutefois compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Prenez le temps de consulter les forfaits mis à disposition par certaines agences. Ainsi, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Agences immobilières : quels types de biens sont vendus ?

A l'échelle nationale, ce sont les agences immobilières qui finalisent la majorité des ventes de biens (65 %). Cependant, le recours aux réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. Pour l'année 2019, à Montigny-sur-Loing, 32 % des maisons cédées étaient des 4 pièces et 50 % des appartements étaient des 2 pièces.

L'évolution des prix du marché de l'immobilier à Montigny-sur-Loing

En France, les prix de l'immobilier ont monté depuis quelque temps. On a aussi constaté à Montigny-sur-Loing une forte montée du prix au m² de 10,17 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, et une absence d'évolution du prix au m² d'environ -0,26 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant la médiane des transactions, elle est de 260 000 €, soit 2 426 €/m².