Pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière au Mée-sur-Seine ?

Un professionnel appartenant à une agence immobilière sera un partenaire essentiel pour vos projets immobiliers au Mée-sur-Seine.

Mée-sur-Seine : nombre total d'agences

Qu'il s'agisse d'acquisition ou de vente d'un logement, les conseils d'un agent immobilier sont précieux. Par l'intermédiaire de son expertise, ainsi que son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Au Mée-sur-Seine, on compte 9 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle important dans votre projet immobilier. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à l'ensemble du département de la Seine-et-Marne, vous avez le choix entre 1 517 agences.

En ce qui concerne votre projet, faites appel à un professionnel de l'immobilier

Le savoir-faire du professionnel de l'immobilier fait de lui l'intermédiaire idéal entre le cédant et l'acheteur auxquels il peut donner des conseils pratiques dans divers domaines, comme celui de la finance ou bien du droit. En plus d'évaluer les prix des biens, celui-ci propose une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais aussi davantage rapide. Il vous guide pour les procédures administratives, vous aide à réunir l'ensemble des documents utiles... Il a également la capacité de négocier à votre place. Pour finir, il travaille avec l'officier public que vous aurez choisi parmi les 110 de votre département (Seine-et-Marne).

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence ?

Le saviez-vous ? Les frais demandés par les agences permettent de payer leur mission d'intermédiaire et ne sont limités par aucune législation. D'après la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix doivent être présentés, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous cherchez un choix alternatif aux frais d'agence, notez que quelques agences immobilières dispensent des forfaits indépendants du montant des transactions dont il est question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Mettre en valeur votre logement (aide à la négociation, prestations de homestaging, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...), au-delà de vous faire bénéficier de leur expérience, fait partie des objectifs des agences. Elles peuvent de surcroît proposer une réalisation de photographies et de vidéos mais aussi des visites en présentiel ou virtuelles.

Quelles catégories de maisons et appartements sont proposées par les agences ?

La confiance des Français pour les transactions semble aller davantage aux agences immobilières : 65 % contre 30 % pour les transactions entre particuliers et 5 % pour celles menées à bien avec un notaire. Tout au long de l'année 2019 au Mée-sur-Seine, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (respectivement 38 % et 31 % des ventes).

Quelle a été la progression des prix de l'immobilier au Mée-sur-Seine ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier enregistrent une tendance à la hausse. Au Mée-sur-Seine, on a remarqué une forte progression du prix au m² qui a atteint +18,10 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, ville où il y a également eu une légère augmentation du prix au m² de 3,68 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Enfin, la médiane de la valeur des transactions immobilières se trouve à 1 607 €/m², ou bien 152 000 €.