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Pour faire toutes sortes de ventes de biens à Favières, pour quelle raison s'orienter vers une agence ?

Le spécialiste immobilier est votre allié indispensable pour vous accompagner dans vos projets à Favières.

À Favières, combien trouve-t-on d'agences immobilières ?

S'engager dans un objectif immobilier (vente, achat) et réaliser des économies de temps et d'argent, c'est envisageable grâce au travail d'un agent immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste vaste et des aptitudes essentielles. Pour votre projet dans la pierre, tournez-vous vers l'une des 2 agences immobilières de Favières. Et si vous voulez étendre votre recherche à la totalité du département de la Seine-et-Marne, 1 517 agences y sont situées.

Contacter une agence : et pourquoi pas ?

Intermédiaire, conseiller budgétaire et administratif, lien entre les parties... le professionnel de l'immobilier porte plusieurs casquettes. Des services, comme l'avis de valeur certifié, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. Ainsi, votre agent immobilier saura faire avancer votre projet avec efficacité. Il est avec vous en ce qui concerne les procédures juridiques et afin de monter votre dossier. Quant aux négociations, si vous le désirez ou en éprouvez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut aussi s'en occuper. Pour terminer, il officie conjointement avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 110 juristes de la Seine-et-Marne.

Quels sont les renseignements à disposition sur les commissions d'agence immobilière ?

La commission prélevée par les agences, également nommée frais d'agence, n'est limitée par aucune loi. Elle a pour but de rémunérer les agents immobiliers. Depuis la création de la loi Alur, les agences immobilières se doivent d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Ils sont de manière générale compris entre 3 et 8 %. Vous trouverez aussi une autre sorte d'offre créée par certaines agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation, prestations de homestaging... les agences ont également pour fonction de mettre en valeur votre bien. Vous offrir des services complémentaires comme l'accompagnement pour vos démarches administratives et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente fait aussi partie de leurs compétences.

Maisons, appartements... quels types de logements sont vendus par les agences immobilières ?

Les agences ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les transactions immobilières, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. À Favières, côté ventes de maisons, 2019 a été caractérisée par la négociation d'une majorité de 5 pièces par les agences immobilières (33 % des ventes).

La progression des prix du marché immobilier à Favières

Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 272 000 € (3 024 €/m²).