Pour quelle raison passer par une agence immobilière pour sa transaction à Croissy-Beaubourg ?

Avez-vous des projets immobiliers à Croissy-Beaubourg ? Si c'est le cas, comptez sur les conseils d'un expert.

À Croissy-Beaubourg, combien y a-t-il d'agences immobilières ?

Réalisez des économies de temps et d'argent grâce à un agent immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son expertise et son réseau en activité sont des points positifs inestimables. Sachez que vous pouvez trouver 3 agences immobilières à Croissy-Beaubourg, qui, grâce à leur implantation locale, sauront vous accompagner de la meilleure façon. Si vous recherchiez dans Croissy-Beaubourg même, et que, finalement, vous faites le choix d'élargir votre recherche au reste du département de la Seine-et-Marne, vous aurez alors 1 517 agences pour vous épauler !

Les raisons de faire appel à une agence

Le professionnel local de l'immobilier est le partenaire du cédant et de l'acheteur et dispense de multiples conseils pratiques. Il estime les prix en fonction des derniers indices du marché de l'immobilier. Par conséquent, parce qu'il propose une promotion du bien à vendre, la vente ou bien l'achat sont plus rapides et davantage justes. Comme vous, sa clientèle a la possibilité d'obtenir son aide quant aux démarches administratives ainsi que les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. En ce qui concerne la négociation, le professionnel de l'immobilier peut aussi la faire pour vous. Pour finir, il intervient sur votre dossier conjointement avec le notaire que vous aurez désigné. Et si vous le voulez, vous pouvez étendre votre réflexion au département de la Seine-et-Marne et vous tourner vers ses 110 officiers ministériels.

Quelles sont les informations à disposition sur les commissions d'agence immobilière ?

En plus de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences prennent en charge la promotion de votre logement (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). Les services proposés par les agences immobilières pour promouvoir votre bien sont multiples et peuvent aussi comprendre un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et des visites en présentiel ou virtuelles.

Les frais d'agence, calculés selon le montant de la transaction, couvrent le travail d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Vous n'aurez pas de problème de visibilité pour ce qui est des commissions à payer. Car, d'après la loi Alur, les tarifs des agences et leurs barèmes de prix doivent être exposés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Toutefois, les frais sont de manière générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il existe également une autre sorte de proposition créée par certaines agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

Vers quels styles de logements vendus en agence se dirigent majoritairement les acquéreurs ?

Les agences immobilières ont plus de succès que les particuliers et notaires pour les ventes de biens, chacun représentant 65 %, 30 % et 5 % des ventes/achats. En 2019, à Croissy-Beaubourg, les 2 pièces se trouvaient en tête des appartements à vendre (80 % des transactions). Pour information, 40 % des maisons vendues la même année étaient des 5 pièces.

Plus de renseignements sur la progression des prix à Croissy-Beaubourg

Une augmentation générale des prix de l'immobilier urbain a été notée en France dernièrement. À Croissy-Beaubourg, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 11,96 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté tarifs, la médiane des ventes est de 187 000 €, soit 4 238 €/m².