Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à Chaumes-en-Brie ?

Faites-vous accompagner par un expert du marché immobilier pour vos projets à Chaumes-en-Brie.

Chaumes-en-Brie : nombre total d'agences immobilières

Lors de votre projet de vente ou pour votre objectif d'achat immobilier, bénéficiez des conseils d'un agent immobilier dont l'expertise, associée à un réseau professionnel étendu, vous aidera à gagner du temps et de l'argent. Notez qu'il y a 4 agences immobilières à Chaumes-en-Brie qui, grâce à leur localisation, pourront vous aider du début à la fin de votre projet immobilier. Si vous cherchiez dans Chaumes-en-Brie même, et que, finalement, vous préférez étendre votre recherche à l'ensemble du département de la Seine-et-Marne, vous aurez dans ce cas 1 517 agences pour vous conseiller !

Pourquoi devriez-vous contacter une agence ?

Le professionnel de l'immobilier est non seulement un intermédiaire de choix entre le vendeur et l'acheteur, mais il partage aussi son expérience et son expertise. Pour assurer la pertinence et la rapidité de votre transaction, il propose également un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). De plus, il vous permet de rassembler tous les documents importants, vous guide lors des procédures juridiques et autres. Négocier pour vous est aussi dans ses aptitudes. Pour terminer, il collabore avec l'officier public que vous aurez choisi parmi les 110 de votre département (Seine-et-Marne).

Frais d'agence immobilière : informations sur leur valeur

Les commissions réclamées par les agences à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Sachez toutefois que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est requis d'afficher les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Les agences décident quelquefois d'établir des commissions forfaitaires qui ne se fondent pas sur le montant des transactions. Par exemple, en 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières peuvent également promouvoir votre logement (accompagnement pour vos démarches administratives, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging...). Les agences peuvent aussi s'occuper d'une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Quels types de maisons et appartements sont vendus par les agences ?

À l'échelle du pays, on évalue la partie des transactions immobilières effectuées via les agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des ventes de biens par office notarial uniquement. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les biens les plus écoulés par les agences de Chaumes-en-Brie en 2019.

À Chaumes-en-Brie, quelle évolution des prix de biens immobiliers remarque-t-on ?

En France, les prix du marché de l'immobilier urbain ont connu une hausse considérable depuis quelque temps. À Chaumes-en-Brie, c'est une légère progression du prix au m² égale à 1,64 % qui a été observée en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Par ailleurs, il y a eu une légère augmentation du prix au m² d'environ 1,01 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. En ce qui concerne la médiane des ventes, elle est de 178 000 €, soit 2 465 €/m².