Pourquoi faire confiance à une agence immobilière à Brou-sur-Chantereine ?

Il n'y a rien de plus pratique que l'accompagnement d'un spécialiste pour vos projets immobiliers à Brou-sur-Chantereine.

Savez-vous combien d'agences immobilières sont situées à Brou-sur-Chantereine ?

Quel que soit votre objectif immobilier, les aptitudes et le réseau d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous faire réaliser des économies financières et gagner un temps inestimable . On compte 7 agences immobilières à Brou-sur-Chantereine. Grâce à leur situation, elles se révéleront d'une grande aide pour votre projet immobilier. Et parce qu'un projet immobilier peut changer, si vous décidez de regarder sur l'ensemble du département de la Seine-et-Marne, vous avez le choix entre 1 517 agences.

Demandez à être accompagné par un agent immobilier

La fonction du professionnel de l'immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acheteur et le cédant. Il offre des conseils à la fois budgétaires et juridiques, si vous le voulez. Lorsqu'il évalue un logement, c'est en vous proposant un suivi notaire, ce qui rend la transaction immobilière en même temps plus juste, plus fiable et plus efficace. Il vous aide, par ailleurs, pour mener à bien vos démarches administratives ou bien pour rassembler l'ensemble des documents déterminants concernant le traitement de votre projet. Il est aussi apte à se charger de la négociation en votre nom. De plus, pour effectuer l'accompagnement de votre dossier, votre agent immobilier prendra contact avec votre notaire. Et si jamais vous devez voir plus loin, vous pouvez choisir parmi les 110 notaires de la Seine-et-Marne.

Informations à disposition au sujet des frais d'agences

Le saviez-vous ? Les commissions demandées par les agences immobilières permettent de payer leur mission d'intermédiaire et ne sont limitées par aucune législation. Nécessaires depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences montrent des barèmes de prix en règle générale compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Pour finir, il y a la possibilité de recourir à un forfait introduit par une agence immobilière, et ce, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, les frais requis par ces agences étaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Le rôle des agences est également de mettre en valeur votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, visites en présentiel ou virtuelles...). Elles peuvent même vous assurer les prestations de homestaging ou encore maîtriser l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Maisons et appartements : quels logements sont les plus vendus en agence ?

À l'échelle nationale, les ventes de biens s'effectuent peu par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %), un peu plus de particulier à particulier (30 %) et beaucoup via les agences immobilières (65 %). Quels ont été les biens les plus négociés par les agences en 2019 à Brou-sur-Chantereine ? En majorité, les 4 pièces (26 % des maisons vendues) et les 3 pièces (47 % des appartements vendus).

À Brou-sur-Chantereine, les prix de l'immobilier évoluent constamment

Au niveau national, les prix de l'immobilier connaissent une évolution à la hausse. À Brou-sur-Chantereine, on a remarqué une forte progression du prix au m² qui a atteint +17,65 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, bourg où il y a aussi eu une nette augmentation du prix au m² de 7,56 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant au tarif médian des ventes, il est de 159 000 €, soit 2 459 €/m².