De quelle façon justifier l'intervention d'une agence immobilière à Yvetot ?

Vous avez des projets immobiliers à Yvetot ? Bénéficier du conseil d'un professionnel offre divers avantages.

Yvetot : nombre total d'agences immobilières

En mettant son savoir-faire et son réseau expert à la disposition de ses clients, l'agent immobilier leur permet d'économiser du temps et de l'argent. Faire appel à celui-ci est donc souvent intéressant. On recense 12 agences immobilières à Yvetot. Ces dernières seront là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Et, si votre projet évolue et que vous voulez étendre votre démarche à la totalité du département de la Seine-Maritime, notez que vous pouvez choisir entre 1 123 agences.

Les raisons de faire appel à une agence

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier partage son expertise. Il estime les prix selon le marché immobilier et garantit l'assistance et divers conseils juridiques. La transaction gagne ainsi en rigueur et en efficacité. Il vous assiste dans les procédures administratives et autres avec son expérience. Il est aussi apte à se charger de la négociation en votre nom. Enfin, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 181 notaires intervenant dans le département, ou parmi les 6 situés à Yvetot, votre professionnel de l'immobilier officiera de concert avec cette personne.

Quels sont les renseignements disponibles au sujet des frais d'agences ?

Les frais réclamés par les agences immobilières lors de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. L'affichage des honoraires des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pour autant, si vous souhaitez tout de même avoir un aperçu quant au montant de ces frais, sachez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous êtes à la recherche d'un choix alternatif aux frais d'agence, notez que quelques agences immobilières fournissent des forfaits indépendants du montant des transactions en question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences vous font bénéficier de leur connaissance du domaine et assurent, par ailleurs, la promotion de votre logement : prestations de homestaging, accompagnement pour vos démarches administratives, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi recourir à la réalisation de photographies et de vidéos et aux visites en présentiel ou virtuelles.

Biens proposés en agence : quels sont-ils ?

Les Français vont davantage vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires). Pour l'année 2019, à Yvetot, 36 % des maisons vendues étaient des 4 pièces et 46 % des appartements étaient des 2 pièces.

À Yvetot, comment ont progressé les prix dans l'immobilier ?

Récemment, à l'échelle du pays, plusieurs hausses des prix de l'immobilier urbain ont été constatées. À Yvetot, on a remarqué une légère augmentation du prix au m² de 0,61 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une baisse nette du prix au m² au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement (-8,61 %) a également été observée. À titre indicatif, la médiane de la valeur des transactions immobilières s'élève à 105 600 €, à savoir 1 736 €/m².