Pourquoi est-il pertinent d'avoir recours aux conseils d'une agence immobilière à Petit-Couronne ?

Il n'y a rien de plus pratique que l'accompagnement d'un professionnel pour vos projets immobiliers à Petit-Couronne.

Nombre d'agences immobilières à Petit-Couronne

Concernant une acquisition comme une vente, l'expertise d'un agent immobilier est bienvenue. De plus, grâce à son réseau d'experts, il vous permet d'allier gain de temps et économies. Grâce à leur enracinement local, les 5 agences immobilières de Petit-Couronne sont en mesure de vous apporter beaucoup dans votre projet immobilier. Et si vous faites le choix d'étendre votre recherche à la totalité du département de la Seine-Maritime, tournez-vous vers l'une des 1 123 agences du secteur.

Faire appel à une agence : et pourquoi pas ?

Afin de faire le lien entre le cédant et l'acquéreur, il y a le professionnel de l'immobilier. Des services, comme le gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. Ainsi, votre professionnel de l'immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. Il vous épaule dans les procédures juridiques et autres grâce à son expérience. Par ailleurs, il peut gérer les négociations en votre nom. Enfin, qu'importe qui vous avez choisi parmi les 181 officiers ministériels de la Seine-Maritime, l'agent immobilier réalise l'accompagnement de votre dossier avec ce dernier.

Agences immobilières et leurs commissions

Vraies expertes, les agences mettent en valeur les logements de différentes façons : visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives ... Votre projet sera également aidé par des services de réalisation de photographies et de vidéos et de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés qui vous seront proposés en agences.

Les frais demandés par les agences immobilières lors de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières montrent des barèmes de prix généralement compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Si vous cherchez une possible alternative aux frais d'agence, sachez que certaines agences dispensent des forfaits indépendants de la valeur des transactions dont il est question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Catégories de biens vendus par les agences immobilières

À l'échelle du pays, on évalue la portion des ventes de biens menées à bien via les agences aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des transactions immobilières par office notarial uniquement. En 2019, à Petit-Couronne, les 4 pièces représentaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (40 % des transactions). D'un autre côté, les appartements de 2 pièces ont constitué 46 % des transactions.

Prix de biens immobiliers à Petit-Couronne et leur progression

Au cours des dernières années à Petit-Couronne, on a remarqué une nette progression du prix au m² (+8,82 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement). À titre de comparaison, ils ont subi une légère diminution du prix au m² de 3,91 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Point de vue chiffres, la médiane des transactions atteint 165 000 €, soit 1 873 €/m².