Faire appel à une agence immobilière à Notre-Dame-de-Gravenchon : oui, mais pourquoi ?

Si vous avez des projets immobiliers à Notre-Dame-de-Gravenchon, bénéficiez de l'aide et de l'accompagnement d'un professionnel.

Notre-Dame-de-Gravenchon : nombre d'agences

Vous comptez vendre un logement ou, à l'inverse, vous aimeriez miser sur la pierre ? Et si vous contactiez un agent immobilier qui, grâce à sa maîtrise de l'activité et à son réseau, vous fera économiser du temps et de l'argent ? Notre-Dame-de-Gravenchon répertorie 5 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les recommandations peuvent être utiles pour votre projet immobilier. Très souvent, un projet immobilier change avec le temps. C'est pour cela que vous pourrez faire confiance à 1 123 agences dans l'ensemble du département de la Seine-Maritime si vous avez envie d'élargir vos horizons.

Que vous apporte une agence immobilière ?

Le professionnel local de l'immobilier est un lien entre le cédant et l'acheteur. Il donne des conseils dans plusieurs domaines. Parmi les nombreuses compétences dont il dispose, il est apte à estimer votre bien avec rapidité et justesse, tout en vous fournissant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il vous guide pour les procédures administratives, vous vient en aide pour regrouper tous les documents importants... Le panel de ses aptitudes s'étend également à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. Enfin, qu'importe qui vous avez désigné parmi les 181 officiers ministériels de la Seine-Maritime, le professionnel de l'immobilier assure l'accompagnement de votre projet avec ce dernier.

À combien s'élèvent les commissions d'agence ?

Le saviez-vous ? Les frais demandés par les agences immobilières permettent de payer leur mission d'intermédiaire et ne sont restreints par aucune législation. La fourchette des frais d'agence immobilière se trouve entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix est obligatoire, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront disponibles tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Pour finir, il y a le choix de recourir à un forfait introduit par une agence, et ce, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, les frais requis par ces agences étaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Qu'il s'agisse de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou encore d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, les agences gèrent la promotion de votre logement. Les conseils proposés par les agences immobilières pour mettre en valeur votre bien sont variés et peuvent aussi inclure des visites en présentiel ou virtuelles et un accompagnement pour vos démarches administratives.

Agences immobilières et transactions immobilières : quelle proportion ?

Au niveau national, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se diriger vers les agences immobilières pour leurs ventes de biens contre 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires. En 2019 à Notre-Dame-de-Gravenchon, les biens négociés par l'intermédiaire d'agences ont été en majorité des 4 pièces (45 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (80 % des appartements vendus).

Prix du marché immobilier - Notre-Dame-de-Gravenchon

À Notre-Dame-de-Gravenchon, parallèlement à la hausse générale des tarifs de biens immobiliers sur le territoire, les prix ont enregistré différentes tendances dernièrement (+8,67 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). À titre indicatif, la médiane du montant des achats immobiliers s'élève à 96 000 €, à savoir 1 313 €/m².