Pourquoi faire confiance à une agence immobilière à Lillebonne ?

Faites-vous accompagner d'un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets dans la ville de Lillebonne.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Lillebonne ?

Qu'il s'agisse d'achat ou de vente d'un logement, les conseils d'un agent immobilier sont utiles. Via son savoir-faire, mais aussi son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Tout au long de votre projet, vous pourrez bénéficier du conseil d'une agence immobilière. À Lillebonne, il y a 5 agences immobilières, et leur implantation locale est un réel atout. Et si votre projet évolue, ce qui n'est pas rare, et que vous décidez de rechercher sur l'ensemble du département de la Seine-Maritime, 1 123 agences sont prêtes à vous accueillir.

Pour quel motif recourir à un professionnel de l'immobilier ?

La fonction de l'agent immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acheteur et le vendeur. Il offre des conseils à la fois budgétaires et juridiques, si vous en avez besoin. Afin d'évaluer le montant des biens, il se fonde sur une promotion du bien à vendre, garantissant ainsi la fiabilité de votre transaction. Il guide également ses clients au cours de ses démarches administratives et autres. Concernant la négociation, l'agent immobilier sait aussi la faire à votre place. Pour finir, il travaille conjointement avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 5 exerçant à Lillebonne. Notez aussi que le département de la Seine-Maritime comptabilise 181 notaires.

Quelle commission pour les agences immobilières ?

Les agences peuvent également mettre en valeur votre bien (visites en présentiel ou virtuelles, prestations de homestaging, accompagnement pour vos démarches administratives...). L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et l'aide à la négociation sont des services tout aussi accessibles pour votre projet.

Les commissions réclamées par les agences à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Tant en vitrine et sur site que sur le net (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont désormais nécessaires (loi Alur). Toutefois, les frais varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières peuvent néanmoins instaurer un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces commissions d'agence fixes étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Catégories de logements proposés par les agences

À titre d'information, 65 % des transactions immobilières sont réalisées via des agences dans le pays. De particulier à particulier, ces achats immobiliers représentent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. Concernant les cessions de bâtiments effectuées en 2019 à Lillebonne, une majorité de maisons était des 4 pièces (34 % des transactions) et 25 % des appartements étaient des 2 pièces.

De quelle façon les prix de l'immobilier à Lillebonne ont-ils progressé ?

Une augmentation des prix de l'immobilier a été constatée sur le territoire au fil des dernières années. Du point de vue de Lillebonne, la progression des prix a été estimée à -10,00 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des transactions immobilières ? Il est de 105 000 € (1 257 €/m²).