Comment légitimer le rôle d'une agence immobilière à Franqueville-Saint-Pierre ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Franqueville-Saint-Pierre, rien de mieux qu'un spécialiste de l'immobilier.

À Franqueville-Saint-Pierre, combien y a-t-il d'agences immobilières ?

Que vous ayez un bien à vendre ou à acheter, avoir un professionnel du marché de l'immobilier à vos côtés offre plusieurs atouts. Avec son réseau développé et son expertise, il vous permet de gagner du temps et de faire des économies financières. Grâce à leur enracinement local, les 5 agences immobilières de Franqueville-Saint-Pierre sont en mesure de vous apporter beaucoup dans votre projet immobilier. Et, si votre projet change et que vous désirez étendre votre recherche à la totalité du département de la Seine-Maritime, notez que vous avez le choix entre 1 123 agences.

Exemples d'avantages d'une coopération avec une agence

étiez-vous au courant ? L'agent immobilier, qualifié pour délivrer des conseils financiers et juridiques, est l'allié idéal du vendeur et de l'acheteur entre lesquels il fait le lien. Par exemple, c'est parce qu'il vous garantit un suivi notaire que vous pourrez profiter de sa fiabilité. En outre, il vous aide pour rassembler les pièces justificatives demandées et dans d'autres procédures juridiques. Concernant la négociation, le professionnel de l'immobilier sait également la faire pour vous. De plus, peu importe votre notaire officiant à Franqueville-Saint-Pierre parmi les 181 officiers ministériels de Seine-Maritime, votre professionnel de l'immobilier assure l'accompagnement de votre projet en collaboration avec lui.

Quels sont les renseignements disponibles sur les commissions d'agences ?

Savez-vous à quoi équivalent les frais d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui font office d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la loi. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez cependant que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est nécessaire d'exposer les honoraires des agences et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Les agences immobilières choisissent quelquefois de mettre en place des commissions forfaitaires qui ne se fondent pas sur le montant des transactions. Par exemple, en 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Le rôle des agences est aussi de mettre en valeur votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging...). De plus, elles sont là pour planifier une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et gérer l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Quelles sont les habitations mises à disposition par les agences ?

Au niveau national, on évalue la partie des transactions immobilières effectuées via les agences aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des ventes de biens par office notarial seulement. Au cours de l'année 2019, à Franqueville-Saint-Pierre, les agences immobilières ont négocié certains styles de biens plutôt que d'autres. C'est le cas des 5 pièces (39 % des maisons cédées) ou des 2 pièces (33 % des appartements vendus).

Prix du marché immobilier - Franqueville-Saint-Pierre

À l'échelle du pays, le mètre carré urbain a subi de nombreuses augmentations de prix les années précédentes. À Franqueville-Saint-Pierre, une baisse nette du prix au m² a également été enregistrée (-8,69 %) au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, à savoir que l'évolution était d'environ +12,43 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une forte augmentation du prix au m². Le coût médian des achats immobiliers ? Il est de 289 500 € (2 391 €/m²).