Pourquoi recourir à une agence immobilière pour sa transaction à Bihorel ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Bihorel, rien de mieux qu'un expert du marché immobilier.

Combien d'agences immobilières sont localisées à Bihorel ?

Qu'il s'agisse de céder ou d'acheter un logement, avoir recours à un professionnel de l'immobilier est une très bonne idée. Par ses relations ainsi que son expertise, il vous aide à gagner du temps tout en faisant des économies financières. Sachez que vous pouvez avoir accès à 6 agences immobilières à Bihorel, qui, grâce à leur implantation locale, pourront vous guider de la meilleure façon. En outre, sur la totalité du département de la Seine-Maritime, 1 123 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît un tournant.

L'agent immobilier : votre meilleur atout

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le vendeur et l'acquéreur. Grâce à son expérience, il donne de nombreux conseils précieux. Les logements sont évalués par celui-ci, et cette estimation s'accompagne d'une promotion du bien à vendre, permettant alors une transaction efficace et précise. Il vous aide, par ailleurs, pour effectuer vos démarches administratives ou bien pour rassembler tous les documents impératifs concernant le traitement de votre projet. Ses compétences lui rendent possible aussi de négocier pour vous sur demande. De plus, il fait le suivi de votre projet avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 181 officiers publics de ce département (Seine-Maritime).

Informations à disposition au sujet des frais d'agences

En plus de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences prennent en charge la promotion de votre bien (prestations de homestaging, aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). Les agences peuvent aussi se charger d'une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore les visites en présentiel ou virtuelles.

Le saviez-vous ? Les commissions réclamées par les agences immobilières permettent de payer leur mission d'intermédiaire et ne sont limitées par aucune législation. Suite à la création de la loi Alur, les agences immobilières doivent afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers. Ils sont en général compris entre 3 et 8 %. Néanmoins, vous pouvez également passer par le forfait mis à disposition par quelques agences. Indépendant du montant des achats ainsi que des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Que ce soit maison ou appartement, quel type de biens est le plus vendu en agence ?

Au niveau national, ce sont les agences immobilières qui terminent la plupart des ventes de biens (65 %). Toutefois, l'utilisation des réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. En 2019, à Bihorel, les 4 pièces figuraient en tête des appartements en vente (33 % des transactions). Pour information, 32 % des maisons vendues la même année étaient des 5 pièces.

Bihorel et les prix de l'immobilier

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle du pays. À Bihorel, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette diminution du prix au m² de 8 % a caractérisé le paysage immobilier de ces dernières années. Le tarif médian des transactions immobilières s'élève quant à lui à 207 925 €, à savoir à 1 993 €/m².