Envie d'être guidé pour un achat ou une vente à Barentin ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Vous avez des projets immobiliers à Barentin ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert offre plusieurs avantages.

Les agents immobiliers à Barentin

Que vous ayez un bien immobilier à mettre en vente ou à acquérir, avoir un professionnel du marché de l'immobilier à vos côtés procure divers atouts. Avec son réseau développé et son savoir-faire, il vous permet de gagner du temps et de faire des économies financières. Notez qu'il y a 6 agences immobilières à Barentin qui, de par leur situation géographique, seront en mesure de vous accompagner du début à la fin de votre projet immobilier. Et pas d'inquiétude à avoir si votre projet évolue avec le temps, il y a 1 123 agences à l'échelle du département de la Seine-Maritime.

Et si vous faisiez appel à un professionnel de l'immobilier ?

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire important entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de bons conseils. L'agent se consacre au marché immobilier, propose un avis de valeur certifié et évalue le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus précise, mais aussi plus rapide. Il vous guide pour les démarches administratives, vous vient en aide pour réunir l'ensemble des documents utiles... Vous pouvez également lui dire de négocier en votre nom. Pour terminer, il travaille sur votre projet avec le notaire que vous aurez choisi. Et si vous le voulez, vous pouvez élargir votre réflexion au département de la Seine-Maritime et à ses 181 notaires.

Tarif des commissions et prestations de services supplémentaires

Accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... les agences ont aussi pour rôle de promouvoir votre logement. Celles-ci peuvent même organiser des visites en présentiel ou virtuelles ou une aide à la négociation.

Les frais réclamés par les agences immobilières à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. C'est généralement entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Concernant les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix, ils sont requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Une autre manière de payer les frais est de recourir au forfait créé par quelques agences immobilières. En effet, en 2019, ce forfait était en général compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des transactions immobilières en question.

Quelles sortes d'habitations sont vendues par les agences ?

Au niveau national, les ventes de biens se font très peu par le biais d'un office notarial seul (5 %), un peu plus entre particuliers (30 %) et beaucoup via les agences (65 %). En 2019, à Barentin, les 2 pièces se trouvaient en tête des appartements à vendre (37 % des transactions). Pour votre information, 31 % des maisons vendues la même année étaient des 5 pièces.

L'évolution des prix de l'immobilier à Barentin

Dans le domaine de l'immobilier urbain, quelques hausses des prix ont été observées depuis quelque temps au niveau national. À Barentin, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une nette augmentation du prix au m² de 8,83 %. Pour information, en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, le marché a connu une forte progression du prix au m² de 17,69 %. Quant à la médiane des transactions, elle est de 80 500 €, soit 1 786 €/m².