Pourquoi s'adresser à une agence immobilière à Veigy-Foncenex ?

Être assisté d'un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets à Veigy-Foncenex offre de nombreux atouts. N'hésitez donc pas à faire appel à un spécialiste.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Veigy-Foncenex ?

Pour votre projet de vente ou pour votre objectif d'achat immobilier, profitez des services d'un professionnel de l'immobilier dont l'expertise, couplée à un réseau professionnel étendu, vous aidera à gagner du temps et de l'argent. On trouve 5 agences immobilières à Veigy-Foncenex. Elles peuvent être d'une aide utile dans votre projet en particulier grâce à leur situation géographique. Dans le cas où votre projet immobilier évoluerait à nouveau, ce ne sont pas moins de 1 640 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans l'ensemble du département de la Haute-Savoie.

Contacter une agence : et pourquoi pas ?

Le professionnel local de l'immobilier est le partenaire du cédant et de l'acheteur et apporte de multiples conseils pratiques. Par exemple, c'est parce qu'il vous assure une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement) que vous serez en mesure d'apprécier son efficacité. Autre point fort dans ses compétences : il vous viendra en aide pour avoir toutes les pièces justificatives indispensables à votre dossier et vous soutient dans vos procédures administratives. En ce qui concerne la négociation, l'agent immobilier sait aussi la faire pour vous. Pour finir, il œuvre conjointement avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 100 juristes de la Haute-Savoie.

En apprendre davantage au sujet des commissions d'agence immobilière

Savez-vous à quoi correspondent les frais d'agence ? À rémunérer les professionnels de l'immobilier qui servent d'intermédiaires avec les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la législation. Depuis la création de la loi Alur, les agences doivent exposer leurs honoraires et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Ils sont en règle générale compris entre 3 et 8 %. Cependant, vous pouvez également passer par le forfait mis à disposition par certaines agences immobilières. Indépendant du montant des achats ainsi que des ventes, il se trouvait entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Visites en présentiel ou virtuelles, prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... De plus, elles sont là pour organiser une aide à la négociation et gérer l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Au sein des agences, vers quels biens se tournent les acquéreurs ?

Au niveau du pays, les transactions immobilières s'effectuent peu par le biais d'un office notarial seul (5 %), un peu plus entre particuliers (30 %) et beaucoup via les agences immobilières (65 %). Parmi les logements vendus en 2019, à Veigy-Foncenex, les 2 pièces étaient majoritaires pour les appartements (43 % des ventes de ce type de bien). On retrouve aussi des 5 pièces (33 % des transactions concernant les maisons).

À propos du marché immobilier à Veigy-Foncenex, quelle progression a-t-on observée concernant les prix ?

Au niveau national, les prix de l'immobilier urbain ont connu une augmentation importante ces dernières années. À Veigy-Foncenex, c'est une légère montée du prix au m² de 0,7 % qui a été notée au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Par ailleurs, il y a eu une nette diminution du prix au m² d'environ -7,79 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Enfin, la médiane de la valeur des achats immobiliers est à 3 760 €/m², ou bien 397 500 €.