Pourquoi faire appel à des spécialistes de l'immobilier à Sevrier ?

Faites-vous guider par un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets à Sevrier.

Sur combien d'agences immobilières pourrez-vous compter à Sevrier ?

Se lancer dans un projet immobilier (vente, acquisition) et réaliser des gains de temps et d'argent, c'est faisable grâce aux prestations d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste étendu et des aptitudes indispensables. On recense 9 agences immobilières à Sevrier. Ces dernières pourront vous accompagner dans votre projet immobilier. Un projet immobilier évolue parfois entre sa genèse et sa réalisation. Si vous regardiez en centre-ville, et que vous envisagez finalement d'étendre votre recherche au reste du département de la Haute-Savoie, vous aurez cette fois 1 640 agences pour vous prêter main-forte !

Contacter une agence : quels atouts ?

Grâce à son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acquéreur et un allié de valeur pour les deux parties. Il évalue les prix selon les derniers indices du marché immobilier. Par conséquent, puisqu'il offre une assistance et divers conseils juridiques, la vente ou l'achat sont plus rapides et plus précis. Comme vous, ses clients ont la possibilité de recevoir son aide concernant les démarches administratives ainsi que les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez aussi avoir recours à lui. Par ailleurs, afin d'effectuer l'accompagnement de votre projet, votre agent immobilier prendra contact avec votre notaire. Et si jamais vous devez voir plus loin, vous pouvez choisir parmi les 100 officiers ministériels de la Haute-Savoie.

Montant des commissions et services supplémentaires

Les agences immobilières peuvent également gérer la mise en valeur de votre bien (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, réalisation de photographies et vidéos, aide à la négociation...). De surcroît, elles permettent de proposer une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Déterminés en fonction de la valeur de la transaction, les frais d'agence payent le travail des agences et sont établis librement. C'est généralement entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont comprises ces commissions. Quant aux affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont demandés depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Si vous avez besoin d'une autre façon de vous acquitter des commissions, souvenez-vous que, dans certaines agences, vous êtes libres de recourir aux frais forfaitaires. Ils sont déterminés indépendamment du montant de vos transactions. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Type de logements proposés en agence en majeure partie

Les Français vont davantage vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires). Pour l'année 2019, à Sevrier, 75 % des appartements étaient des 4 pièces.

L'évolution des prix de l'immobilier à Sevrier

Les prix de l'immobilier à Sevrier ont vécu une montée nette du prix au m² de 8,91 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait observé une légère diminution du prix au m² d'environ 0,73 %.