Recourir au savoir-faire d'un spécialiste du marché de l'immobilier à Poisy : pourquoi ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Poisy, rien de mieux qu'un expert du marché immobilier.

Poisy : nombre total d'agences

En mettant son savoir-faire et son réseau professionnel à la disposition de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur permet de gagner du temps et de l'argent. Recourir à ce dernier est donc généralement intéressant. À Poisy, on répertorie 9 agences immobilières qui seront d'un soutien inestimable pour vous orienter tout au long de votre projet immobilier. Pour information, on compte également 1 640 agences dans la Haute-Savoie. De fait, si votre projet évolue, vous aurez la possibilité d'être guidé en toute tranquillité dans tout le département.

Pour quelles raisons faire appel aux agences immobilières ?

Vous pouvez faire confiance à l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acheteur et le vendeur, et apporter de multiples recommandations précieuses. Afin d'estimer le montant des biens, il se base sur une promotion du bien à vendre, garantissant par conséquent la fiabilité de votre transaction. Par ailleurs, il vous aide à réunir l'ensemble des papiers importants, vous accompagne lors des démarches administratives et autres. Le panel de ses compétences s'étend aussi à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Enfin, qu'importe qui vous avez désigné parmi les 100 juristes de la Haute-Savoie, l'agent immobilier réalise l'accompagnement de votre projet avec ce dernier.

Agences immobilières et leurs commissions

Les frais d'agence ne sont pas limités par la loi, et sont déterminés en fonction de la valeur de la transaction pour couvrir la mission d'intermédiaire des agents immobiliers. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Sachez cependant que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est obligatoire d'exposer les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Et saviez-vous que certaines agences proposent maintenant un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 par exemple, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières vous font bénéficier de leur maîtrise du domaine et effectuent, de plus, la promotion de votre logement : aide à la négociation, accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles... Aussi, les agences peuvent vous organiser une réalisation de photographies et de vidéos ou bien une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Quelles maisons et quels appartements ont la préférence des acquéreurs ?

Sur le territoire national, 5 % des transactions immobilières s'effectuent par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % entre particuliers et 65 % par agences immobilières. Concernant les cessions d'édifices réalisées en 2019 à Poisy, 80 % des appartements étaient des 3 pièces.

L'immobilier à Poisy - évolution des prix

À Poisy, parallèlement à l'augmentation globale des tarifs de biens immobiliers dans l'Hexagone, les prix ont recensé plusieurs évolutions récemment (-6,76 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et -6,96 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Concernant le tarif médian des transactions, il est de 236 825 €, soit 3 571 €/m².