Pourquoi est-il pertinent de solliciter les conseils d'une agence immobilière à Mieussy ?

Profitez, pour vos projets immobiliers à Mieussy, du conseil d'un spécialiste de ce corps de métier.

Faire confiance à une agence à Mieussy

Peu importe votre objectif immobilier, les aptitudes et le réseau d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous faire réaliser des économies financières et gagner un temps inestimable. À Mieussy, on compte 6 agences immobilières qui seront d'un soutien précieux pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Notez que si votre projet change, le reste du département de la Haute-Savoie comptabilise 1 640 agences.

Quels sont les avantages de faire appel à une agence immobilière ?

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier partage son savoir-faire. Des services, comme le suivi notaire, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. Ainsi, votre professionnel de l'immobilier saura faire progresser votre projet avec fiabilité. Il vous guide dans vos procédures juridiques et vous aide à compléter et rassembler les papiers indispensables à la réalisation d'un projet immobilier. Il a également la possibilité de négocier à votre place. Il œuvre en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi. Si besoin est, vous aurez aussi le choix entre les 100 notaires que répertorie le département de la Haute-Savoie.

Agences - services et commissions

Que l'on parle d'accompagnement pour vos démarches administratives, d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou encore de réalisation de photographies et vidéos, les agences immobilières gèrent la promotion de votre logement. À ces services peuvent s'ajouter les prestations de homestaging ainsi que l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

La loi ne fixe pas de règles en ce qui concerne le montant des frais réclamés par les agences. La loi Alur a rendu requis l'affichage des honoraires pratiqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Généralement, ils sont toutefois compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences peuvent néanmoins établir un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces commissions d'agence fixes étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Appartements et maisons : quels biens sont les plus proposés en agence ?

À l'échelle nationale, les ventes de biens s'effectuent très peu par le biais d'un office notarial seul (5 %), un peu plus de particulier à particulier (30 %) et beaucoup via les agences immobilières (65 %). Pour l'année 2019, à Mieussy, 36 % des maisons vendues étaient des 5 pièces et 73 % des appartements se révélaient des 2 pièces.

Quelle progression sur le plan des prix du marché immobilier à Mieussy ?

Les prix de l'immobilier urbain ont monté à l'échelle du pays. En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, c'est une forte montée du prix au m² (+18,17 %) qui a été constatée à Mieussy, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette augmentation du prix au m² de 4,32 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. Quant à la valeur médiane des ventes, elle est de 188 750 €, soit de 2 934 €/m².