Pourquoi avoir recours à des professionnels de l'immobilier aux Contamines-Montjoie ?

Avez-vous des projets immobiliers aux Contamines-Montjoie ? Si c'est le cas, optez pour l'avis d'un spécialiste.

Quel est le nombre d'agences aux Contamines-Montjoie ?

Que vous ayez un logement à mettre en vente ou à acheter, avoir un professionnel du marché immobilier à vos côtés procure divers atouts. Par le biais de son réseau développé et son savoir-faire, il vous donne la possibilité de ne pas perdre de temps et de faire des économies financières. Du côté de votre projet dans la pierre, tournez-vous vers l'une des 8 agences immobilières des Contamines-Montjoie. Et si vous choisissez d'élargir votre recherche à la totalité du département de la Haute-Savoie, orientez-vous vers l'une des 1 640 agences de la zone.

Les avantages à être assisté par une agence immobilière

étiez-vous au courant ? Le professionnel de l'immobilier, apte à délivrer des conseils financiers et juridiques, est l'allié idéal du cédant et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. Quand il estime un bien, c'est en vous proposant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), ce qui rend l'achat immobilier à la fois plus précis, plus fiable et plus efficace. Démarches administratives, pièces justificatives... Votre agent immobilier saura vous épauler durant votre projet. Il est également à même de se charger de la négociation en votre nom. À vous de choisir par la suite votre notaire. Ce sont 100 juristes qui travaillent au sein du département de la Haute-Savoie et qui pourront intervenir avec le professionnel de l'immobilier que vous aurez choisi.

En apprendre davantage à propos des commissions d'agence

Calculés en fonction de la valeur de la transaction, les frais d'agence payent le travail des agences immobilières et sont établis librement. Avez-vous déjà entendu parler de la loi Alur ? Suite à sa création, il est nécessaire pour les agences d'indiquer leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Ces commissions sont en règle générale comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, vous pouvez aussi recourir au forfait mis à disposition par certaines agences immobilières. Indépendant du montant des achats ainsi que des ventes, il se trouvait entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Prestations de homestaging, visites en présentiel ou virtuelles, réalisation de photographies et vidéos... Aussi, les agences peuvent vous proposer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou une aide à la négociation.

Que ce soit appartement ou bien maison, quel style de logements est le plus vendu en agence ?

Au classement du plus grand nombre de transactions effectuées dans le pays, ce sont les agences qui arrivent en tête avec 65 %. Viennent ensuite les ventes entre particuliers (30 %), puis les notaires (5 %). Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces ont été les biens les plus vendus par les agences des Contamines-Montjoie en 2019.

Quelle évolution sur le plan des prix du marché de l'immobilier aux Contamines-Montjoie ?

Les prix de l'immobilier aux Contamines-Montjoie ont vécu une légère progression du prix au m² de 3,95 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait observé une légère augmentation du prix au m² d'environ 1,62 %. La valeur médiane des transactions immobilières est de 288 000 € (3 983 €/m²).