Pourquoi s'adresser à une agence immobilière au Grand-Bornand ?

Vous avez des projets immobiliers au Grand-Bornand ? Bénéficier du conseil d'un professionnel offre plusieurs avantages.

Les professionnels de l'immobilier au Grand-Bornand

Pour votre projet immobilier, la cession comme l'achat, choisissez l'accompagnement d'un agent immobilier et profitez de son infrastructure et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies financières appréciables. On retrouve au total 12 agences immobilières au Grand-Bornand. Leur situation est un point fort pour vous guider dans votre projet immobilier. Un projet immobilier change quelquefois entre sa genèse et son traitement. Si vous cherchiez en centre-ville, et que vous envisagez finalement d'étendre votre démarche au reste du département de la Haute-Savoie, vous aurez cette fois 1 640 agences pour vous prêter main-forte !

Exemples d'atouts d'une coopération avec une agence immobilière

Vous pouvez compter sur l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acquéreur et le vendeur, et apporter de multiples recommandations utiles. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous garantit un suivi notaire que vous pourrez apprécier son efficacité. Il vous aide, par ailleurs, pour mener à bien vos procédures juridiques ou pour réunir tous les documents essentiels quant à l'exécution de votre projet. Enfin, il est à même de négocier en votre nom. À vous de sélectionner par la suite votre notaire. Ce sont 100 notaires qui exercent dans le département de la Haute-Savoie et qui auront la possibilité d'agir avec le professionnel de l'immobilier que vous aurez choisi.

Quelles sont les informations disponibles sur les commissions d'agences ?

Les frais sont déterminés indépendamment, parce que la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le savoir-faire des agences. D'après la loi Alur, les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix se doivent d'être affichés, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Les commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences organisent à présent un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 par exemple, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières font plus que vous proposer leur expérience, elles offrent diverses prestations dont la promotion de votre logement (visites en présentiel ou virtuelles, aide à la négociation, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). De surcroît, elles sont en mesure de proposer une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore des prestations de homestaging.

Maisons et appartements : quels biens sont les plus proposés en agence ?

En termes de ventes finalisées, ce sont, en France, les agences qui sont en tête (65 %), suivies des transactions de particulier à particulier (30 %) puis des dossiers avec notaire uniquement (5 %). Parmi les logements vendus en 2019, au Grand-Bornand, les 1 pièce étaient majoritaires pour les appartements (53 % des ventes de ce type de bien).

Vous désirez en savoir davantage sur l'évolution des prix au Grand-Bornand ?

À l'échelle du pays, le mètre carré urbain a connu de nombreuses hausses de prix les années précédentes. Au Grand-Bornand, une montée nette du prix au m² a aussi été enregistrée (+4,63 %) en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, à noter que la progression était d'environ +13,53 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une forte augmentation du prix au m². Point de vue tarifs, la médiane des ventes est de 161 000 €, à savoir 5 240 €/m².