Pourquoi est-il adéquat de faire appel au savoir-faire d'une agence immobilière à Arâches-la-Frasse ?

Si vous avez des projets immobiliers à Arâches-la-Frasse, bénéficiez de soutien et du conseil d'un professionnel.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Arâches-la-Frasse ?

Quel que soit votre projet immobilier, les aptitudes et les contacts d'un agent immobilier peuvent vous permettre de réaliser des économies budgétaires et gagner un temps inestimable. On répertorie 15 agences immobilières à Arâches-la-Frasse. Du fait de leur emplacement, elles se révéleront d'une grande aide pour votre projet immobilier. Très souvent, un projet immobilier évolue avec le temps. C'est pourquoi vous pourrez faire confiance à 1 640 agences dans l'ensemble du département de la Haute-Savoie si vous devez élargir vos horizons.

Les avantages d'une agence ?

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan financier ou administratif. Pour évaluer le montant des biens, il se base sur une promotion du bien à vendre, assurant ainsi la fiabilité de votre transaction. Que ce soit pour vous guider dans vos démarches juridiques ou bien de rassembler les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre professionnel de l'immobilier vous offrira son aide. Par ailleurs, il est à même de négocier en votre nom. Vous pourrez choisir votre officier public, d'autant plus si vous étendez vos recherches au département de la Haute-Savoie et à ses 100 officiers ministériels. Une fois désigné, il interviendra de concert avec l'agent immobilier que vous aurez sélectionné sur votre dossier.

À la recherche d'informations supplémentaires sur la tarification ?

Les qualifications des agences immobilières sont diverses. Elles peuvent, par exemple, assurer un accompagnement pour vos démarches administratives, une aide à la négociation, ou encore une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... À ces services peut s'ajouter la réalisation de photographies et de vidéos ainsi que l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Calculées selon la valeur de la transaction, les commissions d'agence payent le travail des agences et sont fixées librement. Avez-vous connaissance de la loi Alur ? Depuis sa création, il est nécessaire pour les agences immobilières d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour terminer, il y a le choix d'avoir recours à un forfait mis en place par une agence, et ce, peu importe le montant de la transaction. En 2019, les commissions requises par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

En agence, quels logements intéressent le plus d'acquéreurs ?

En France, ce sont les ventes effectuées via des agences immobilières qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les transactions entre particuliers (30 %) et, enfin, celles réalisées par un office notarial seul (5 %). Les 5 pièces ainsi que les 2 pièces ont été, en 2019 à Arâches-la-Frasse, le type de maisons (40 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 38 %) par des agences.

Comment progressent les prix de l'immobilier à Arâches-la-Frasse ?

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle nationale. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une nette progression du prix au m² (+6,75 %) qui a été constatée à Arâches-la-Frasse, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette augmentation du prix au m² de 9,12 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années. La valeur médiane des achats immobiliers est de 130 515 € (3 778 €/m²).