Qu'est-ce qui incite les acquéreurs tout comme les vendeurs de Viviers-du-Lac à consulter une agence immobilière ?

Faites-vous guider par un expert de l'immobilier pour vos projets à Viviers-du-Lac.

Combien d'agences vous aideront à Viviers-du-Lac ?

Il est généralement utile de faire appel aux services d'un professionnel de l'immobilier. Celui-ci, avec sa connaissance du secteur et son réseau, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser de belles économies. Vous désirez vous lancer dans un projet immobilier à Viviers-du-Lac ? Bénéficiez du soutien de l'une des 7 agences immobilières qui s'y trouvent. Pour information, on recense aussi 896 agences au sein de la Savoie. Ainsi, si votre projet évolue, vous aurez la possibilité d'être accompagné en toute sérénité dans tout le département.

Pour ce qui est de votre projet, faites appel à un agent immobilier

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le cédant et l'acquéreur. Il apporte d'importants accompagnements financiers comme juridiques. Quand il estime un bien, c'est en vous proposant une assistance et divers conseils juridiques, ce qui rend la transaction immobilière à la fois plus précise, plus sûre et plus efficace. De plus, il vous épaule afin de mobiliser les pièces justificatives demandées et dans d'autres démarches administratives. Si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez également avoir recours à lui. Ce dernier travaillera, en outre, en collaboration avec l'officier ministériel que vous aurez choisi parmi les 51 notaires de la Savoie.

En savoir plus au sujet des frais d'agence immobilière

Les commissions facturées par les agences ont un but : couvrir leur travail d'intermédiaire. Toutefois, les frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, d'après la loi Alur, les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix ont l'obligation d'être affichés aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Par conséquent, vous n'aurez aucun problème de visibilité concernant la somme à débourser. Il y a aussi des agences établissant des forfaits indépendants du montant des transactions dont il est question. À titre d'information, en 2019, ils restaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières vous font profiter de leur maîtrise du secteur et effectuent, par ailleurs, la promotion de votre logement : utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives... Les conseils mis à disposition par les agences immobilières pour promouvoir votre bien sont multiples et peuvent aussi inclure une réalisation de photographies et de vidéos et une aide à la négociation.

En agence, quels logements intéressent le plus d'acheteurs ?

Les achats immobiliers sont principalement réalisés par des agences en France (65 %). Deux autres canaux sont également employés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Les 4 pièces ont été les appartements les plus vendus (ici, 50 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 5 pièces qui ont représenté la majorité des ventes (ici, 60 %).

Vous voulez en apprendre davantage sur l'évolution des prix à Viviers-du-Lac ?

En parallèle à la hausse générale des prix qui a concerné la France depuis quelque temps, la tendance qui a été observée à Viviers-du-Lac, en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, est une légère montée du prix au m² (+0,78 %), et, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte diminution du prix au m² de -11,15 %. Concernant la médiane des transactions, elle est de 298 880 €, à savoir 3 558 €/m².