Avoir recours à une agence immobilière à Saint-Jean-de-Maurienne : oui, mais pourquoi ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Saint-Jean-de-Maurienne, rien de tel qu'un professionnel du marché de l'immobilier.

Faire confiance à une agence immobilière à Saint-Jean-de-Maurienne

Vous comptez vendre un bien ou, à l'inverse, vous aimeriez miser sur la pierre ? Et si vous contactiez un agent immobilier qui, grâce à sa connaissance du secteur et à son réseau, vous fera économiser du temps et de l'argent ? Du côté de votre projet dans la pierre, orientez-vous vers l'une des 14 agences immobilières de Saint-Jean-de-Maurienne. Le département de la Savoie répertorie également 896 agences, au cas où vous souhaiteriez étendre les horizons de votre projet.

Exemples d'avantages d'une coopération avec une agence

Afin de faire le lien entre le vendeur et l'acquéreur, il y a le professionnel de l'immobilier. En estimant le prix des logements, il fonde aussi son analyse sur un avis de valeur certifié, rendant votre achat immobilier plus précis et plus sécurisé. Il vous guide pour vos procédures administratives et vous permet de compléter et mobiliser les papiers indispensables à la réalisation d'un projet immobilier. Besoin de soutien pour les négociations ? Vous pouvez être serein, votre agent immobilier peut aussi s'en charger à votre place. Pour terminer, il exerce conjointement avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 3 travaillant à Saint-Jean-de-Maurienne. Notez également que le département de la Savoie comptabilise 51 juristes.

À la recherche d'informations additionnelles sur la tarification ?

Visites en présentiel ou virtuelles, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... : les agences savent aussi de quelle manière mettre en valeur votre maison ou même votre appartement. Ces dernières savent de surcroît conduire des missions de réalisation de photographies et de vidéos et d'aide à la négociation.

La législation ne fixe pas de règles quant au tarif des commissions réclamées par les agences. Aussi bien en vitrine ou bien sur leurs sites et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, vous pouvez aussi passer par le forfait proposé par certaines agences immobilières. Indépendant du montant des achats ainsi que des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

Agences immobilières et transactions immobilières : quelle proportion ?

En France, on évalue la partie des ventes de biens effectuées grâce aux agences aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des ventes de biens par office notarial seulement. Les appartements de 4 pièces ont été les biens les plus écoulés par les agences de Saint-Jean-de-Maurienne en 2019.

Au sujet du marché immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne, quelle évolution a-t-on observée concernant les prix ?

En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne ont manifesté une légère baisse du prix au m² (-0,50 %). Gardez en tête que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ils ont connu une nette diminution du prix au m² de 9,28 %. Pour information, la médiane de la valeur des achats immobiliers s'élève à 100 000 €, soit 1 483 €/m².