Besoin d'être accompagné pour un achat ou une vente à La Motte-Servolex ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Profitez, pour vos projets immobiliers à La Motte-Servolex, du conseil d'un expert de ce secteur.

Quelle est la part d'agences immobilières à La Motte-Servolex ?

En faisant appel aux services d'un professionnel de l'immobilier, que ce soit pour une vente ou encore un achat, vous gagnez du temps ainsi que de l'argent. Comment ? À l'aide de son réseau développé de spécialistes et son expertise. De par leur enracinement local, les 15 agences immobilières de La Motte-Servolex peuvent vous apporter beaucoup dans votre projet immobilier. Toutefois, si vous désirez voir plus loin que les frontières de la ville à mesure que votre projet évolue, vous pourrez également faire appel à 896 agences dans tout le département de la Savoie.

Les avantages d'une collaboration avec un agent immobilier

C'est le professionnel de l'immobilier qui dresse le lien entre les parties. Par exemple, c'est parce qu'il vous propose une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement) que vous serez en mesure d'apprécier sa fiabilité. Il aide aux démarches administratives, réunit les documents nécessaires à la réalisation de votre projet immobilier... Si vous avez besoin qu'il négocie à votre place, cela fait aussi partie de ses aptitudes. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 3 notaires intervenant à La Motte-Servolex ou les 51 officiers ministériels du département de la Savoie, le professionnel de l'immobilier agit sur votre projet avec celui-ci.

Quels sont les frais d'agence ?

Les agences immobilières ont plusieurs rôles, dont celui de mettre en valeur votre bien, grâce aux prestations de homestaging, aux visites en présentiel ou virtuelles ou bien à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... Elles ont la possibilité de plus proposer une réalisation de photographies et de vidéos mais aussi une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Même si aucune restriction n'existe en ce qui concerne les frais d'agence, ils ont pour fonction de rémunérer les agents immobiliers pour leur travail d'intermédiaire. Vitrine, sites, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont obligatoires depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les frais d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Enfin, il existe la possibilité d'avoir recours à un forfait introduit par une agence, et ce, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, les frais demandés par ces agences étaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quels types de logements sont proposés à la vente par les agences ?

Au niveau national, les ventes de biens se font peu par le biais d'un office notarial seul (5 %), un peu plus de particulier à particulier (30 %) et beaucoup via les agences (65 %). Concernant les ventes de bâtiments réalisées en 2019 à La Motte-Servolex, une majorité de maisons était des 4 pièces (45 % des transactions) et 42 % des appartements étaient des 4 pièces.

La Motte-Servolex et les prix de l'immobilier

Une augmentation des prix de l'immobilier a été constatée dans le pays au cours des dernières années. Du point de vue de La Motte-Servolex, la progression des prix a été évaluée à +3,72 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à +12,07 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant la médiane des transactions, elle est de 253 050 €, à savoir 3 017 €/m².