Pourquoi est-il intéressant de solliciter les services d'une agence immobilière à Albertville ?

L'expert immobilier est votre allié indispensable pour vous accompagner dans vos projets à Albertville.

Quel est le nombre d'agences immobilières à Albertville ?

Qu'il s'agisse d'acquisition ou de vente d'un bien, les conseils d'un agent immobilier sont précieux. Via son expertise, mais également son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. Si vous avez un projet immobilier à Albertville, sachez qu'on y retrouve 38 agences immobilières dont l'implantation locale est un atout indiscutable. Et si vous désirez élargir votre recherche à l'intégralité du département de la Savoie, 896 agences y sont basées.

Pour ce qui est de votre projet, faites appel à un professionnel de l'immobilier

Le professionnel local de l'immobilier est un lien entre le vendeur et l'acheteur. Il prodigue des conseils dans divers domaines. Par exemple, c'est parce qu'il vous propose une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement) que vous pourrez profiter de sa fiabilité. Il vient en aide pour les démarches administratives, réunit les papiers importants à la réalisation de votre projet de biens immobiliers... Vous serez libres d'aussi faire confiance à votre professionnel de l'immobilier afin de négocier à votre place, le cas échéant. Enfin, prenez contact avec qui vous souhaitez parmi les 51 notaires exerçant dans le département de la Savoie, il officiera conjointement avec votre agent immobilier.

Quelle commission pour les agences ?

Calculés en fonction du montant de la transaction, les frais d'agence payent le travail des agences et sont établis librement. Tant en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que certaines agences immobilières organisent maintenant un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences vous font bénéficier de leur maîtrise du secteur et assurent, par ailleurs, la promotion de votre logement : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... Votre projet sera également soutenu par des services de visites en présentiel ou virtuelles et d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente qui vous seront procurés en agences.

Quels types de maisons et appartements sont vendus par les agences ?

Les achats immobiliers sont principalement réalisés par des agences dans le pays (65 %). Deux autres canaux sont également employés, à savoir les réseaux de particulier à particulier (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Quels ont été les biens les plus négociés par les agences immobilières en 2019 à Albertville ? En majorité, les 4 pièces (33 % des maisons vendues) et les 4 pièces (27 % des appartements vendus).

L'évolution des prix de l'immobilier à Albertville

Les dernières années à Albertville ont été synonymes d'une légère progression du prix au m² (+1,49 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement), et d'une légère diminution du prix au m² d'environ 1,63 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le prix médian des transactions immobilières ? Il est de 158 713 € (1 973 €/m²).