Recourir à l'expertise d'un spécialiste de l'immobilier à Aime : pour quelles raisons ?

Pour vos projets immobiliers à Aime, comptez sur l'aide et les services d'un expert. Pour votre information, notez que ce bourg a été regroupé avec Aime-la-Plagne.

Choisir une agence immobilière à Aime

Réalisez des économies de temps et d'argent grâce à un agent immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son savoir-faire et son réseau actif sont des points positifs remarquables. Il y a au total 12 agences immobilières à Aime. Leur situation est un atout pour vous guider dans votre projet immobilier. En outre, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à l'ensemble du département de la Savoie, vous avez le choix entre 896 agences.

Que vous offre une agence ?

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le cédant et l'acquéreur. Grâce à son expérience, il fournit de nombreux conseils utiles. Des services, comme la promotion du bien à vendre, vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. Il aide également sa clientèle au cours de ses procédures juridiques et autres. Vous pouvez aussi lui dire de négocier en votre nom. Enfin, il intervient sur votre dossier avec le notaire que vous aurez choisi. Et si vous le voulez, vous pouvez étendre votre recherche au département de la Savoie et vous tourner vers ses 51 officiers ministériels.

Qu'attendre du montant des commissions d'agence immobilière ?

Les frais demandés par les agences lors de transactions rémunèrent leur rôle d'intermédiaire. C'est généralement entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont comprises ces commissions. Concernant les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont nécessaires depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Un autre moyen de s'acquitter des frais est d'avoir recours au forfait créé par certaines agences. Ainsi, en 2019, ce forfait était en général compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des transactions immobilières dont il est question.

Les agences immobilières vous font profiter de leur connaissance du domaine et effectuent, de plus, la promotion de votre bien : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles... L'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et l'aide à la négociation sont également des services que peuvent assurer les agents de l'immobilier.

En agence, quels logements sont vendus principalement ?

À l'échelle du pays, les ventes et achats immobiliers sont menés à bien via des réseaux de particuliers (30 %) ou grâce à des notaires seuls (5 %). Toutefois, les agences immobilières restent le canal de ventes favori (65 %). En 2019 à Aime, les cessions de maisons comptaient une majorité de 4 pièces (66 % des ventes). Quant au type d'appartements le plus vendu, 31 % de ces transactions concernaient des 3 pièces.

Que remarque-t-on pour ce qui est des prix à Aime ?

Ces derniers temps, les prix du marché de l'immobilier urbain ont beaucoup augmenté en France. Une légère baisse du prix au m² de -2,33 % a aussi été observée à Aime au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, et selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, les professionnels ont relevé une nette augmentation du prix au m² de 7,31 %. Quant à la valeur médiane des transactions, elle est de 90 000 €, c'est-à-dire de 2 886 €/m².