Qu'est-ce qui motive les acquéreurs et les vendeurs de Mâcon à consulter une agence immobilière ?

Pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Mâcon, rien de mieux qu'un spécialiste du marché de l'immobilier.

Choisir une agence à Mâcon

Quel que soit votre projet immobilier, les qualifications et les contacts d'un agent immobilier peuvent vous permettre de réaliser des gains financiers et de gagner un temps inestimable. Pour vous aider pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous pouvez bénéficier du conseil de l'une des 43 agences immobilières de Mâcon. Leur situation locale est un atout. En outre, en cas d'évolution de votre projet et de recherche élargie à l'intégralité du département de la Saône-et-Loire, vous pouvez choisir entre 551 agences.

Les atouts d'un partenariat avec un professionnel de l'immobilier

Pour faire le lien entre le vendeur et l'acquéreur, il y a l'agent immobilier. Il estime les prix en fonction du marché immobilier et garantit la promotion du bien à vendre. La transaction gagne ainsi en rigueur et en efficacité. Il vous guide dans vos démarches administratives et vous aide à remplir et mobiliser les papiers nécessaires à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. La négociation en votre nom fait également partie de ses compétences. De plus, peu importe votre notaire parmi les 2 notaires exerçant à Mâcon ou parmi les 70 officiers publics de Saône-et-Loire, votre professionnel de l'immobilier assure l'accompagnement de votre projet en collaboration avec lui.

Qu'en est-il des frais d'agence immobilière ?

Les frais d'agence couvrent le rôle d'intermédiaire des agences immobilières. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires (loi Alur), aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Mais ces frais varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour finir, il existe le choix de recourir à un forfait mis en place par une agence, et ce, peu importe le montant de la transaction. En 2019, les frais demandés par ces agences étaient généralement compris entre 2 000 et 5 000 €.

En plus de vous faire profiter de leur expérience, les agences s'occupent de la réalisation de photographies et de vidéos, la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ainsi que l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet. Celles-ci peuvent d'ailleurs proposer un accompagnement pour vos démarches administratives ou des prestations de homestaging.

Agences immobilières et ventes de biens : quel nombre ?

Sur le sol national, les agences effectuent le plus de transactions immobilières (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandu et demeure une alternative. En 2019, à Mâcon, les 4 pièces figuraient en tête des appartements en vente (26 % des transactions). Pour information, 45 % des maisons vendues la même année étaient des 4 pièces.

Quelle évolution sur le plan des prix de l'immobilier à Mâcon ?

Les prix de l'immobilier à Mâcon ont vécu une nette progression du prix au m² de 5,89 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait observé une nette diminution du prix au m² de près de 6,12 %. Côté chiffres, la médiane des transactions est de 90 646 €, soit 1 096 €/m².