Avoir recours au savoir-faire d'un professionnel du marché de l'immobilier à Hurigny : pourquoi ?

Si vous avez des projets immobiliers à Hurigny, bénéficiez de soutien et de l'accompagnement d'un expert.

Nombre d'agences à Hurigny

Que vous ayez un bien immobilier à vendre ou à acheter, avoir un spécialiste de l'immobilier à vos côtés procure plusieurs avantages. Par le biais de son réseau développé et son expertise, il vous donne la possibilité de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. On trouve 2 agences immobilières à Hurigny. Elles peuvent être d'une aide précieuse dans votre projet notamment de par leur situation géographique. Dans le cas où votre projet immobilier évoluerait, ce ne sont pas moins de 551 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans tout le département de la Saône-et-Loire.

Les atouts à être assisté par une agence immobilière

Vous pouvez faire confiance à l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acquéreur et le vendeur, et prodiguer de nombreuses recommandations précieuses. Afin de rendre la vente et l'achat plus efficaces et plus précis, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant un avis de valeur certifié. Il est avec vous en ce qui concerne les démarches administratives et pour monter votre projet. Négocier pour vous est également dans ses aptitudes. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 70 officiers publics de la Saône-et-Loire, il réalise l'accompagnement de votre dossier en étroite collaboration avec lui.

Se renseigner sur le montant des frais d'agence

Non seulement les réseaux d'agences immobilières mettent leur savoir-faire à votre disposition, mais, de plus, elles réalisent la promotion de votre maison, appartement ou encore loft : aide à la négociation, réalisation de photographies et vidéos, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... Vous offrir des services complémentaires comme l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et les prestations de homestaging fait aussi partie de leurs compétences.

Les commissions d'agence, déterminées d'après la valeur de la transaction, ne sont pas fixées par une loi. Elles couvrent la mission d'intermédiaire qu'endossent les agences. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est requis pour les agences immobilières d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites web, portails immobiliers, etc.). Enfin, il y a le choix de recourir à un forfait introduit par une agence, et ce, peu importe le montant de la transaction. En 2019, les commissions requises par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Types de biens proposés par les agences immobilières

À l'échelle du pays, ce sont les transactions faites via des agences qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les ventes entre particuliers (30 %) et, pour terminer, celles assurées par un office notarial seul (5 %). En outre, ce sont les 5 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences immobilières en 2019 (42 % des transactions). Si vous vous intéressez davantage aux appartements, 33 % de leurs transactions étaient des 4 pièces à Hurigny.

De quelle manière progressent les prix de l'immobilier à Hurigny ?

Ces dernières années, en France, quelques hausses des prix de l'immobilier urbain ont été constatées. À Hurigny, on a observé un nette augmentation du prix au m² de 4,03 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. La valeur médiane des transactions immobilières est de 219 206 € (2 157 €/m²).