Pour vos ventes à Digoin, pourquoi avoir recours à une agence immobilière ?

L'expert immobilier est votre allié indispensable pour vous accompagner avec vos projets à Digoin.

Quelle est la part d'agences à Digoin ?

Qu'il soit question de céder ou d'acheter un logement, faire appel à un professionnel de l'immobilier est une très bonne idée. Par ses relations mais aussi son expertise, il vous aide à gagner du temps tout en faisant des économies budgétaires. Dans le cadre de votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous tourner vers l'une des 8 agences immobilières que répertorie Digoin. Et, si votre projet évolue et que vous désirez élargir votre démarche à l'ensemble du département de la Saône-et-Loire, sachez que vous avez le choix entre 551 agences.

Exemples d'atouts d'une coopération avec une agence immobilière

étiez-vous au courant ? L'agent immobilier, habilité à délivrer des conseils financiers et juridiques, est le partenaire le plus indiqué du vendeur et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. En évaluant le prix des logements, il fonde également son examen sur une promotion du bien à vendre, rendant votre achat immobilier plus juste et plus sécurisé. En outre, il vous épaule pour mobiliser les pièces justificatives nécessaires et dans d'autres procédures administratives. La négociation en votre nom fait aussi partie de ses aptitudes. Officiant avec votre notaire, il est nécessaire que vous sélectionniez celui qui traitera votre dossier avec votre agent immobilier. Nul doute que vous trouverez l'officier public qu'il vous faut parmi les 70 officiers ministériels présents dans le département (Saône-et-Loire).

À la recherche de renseignements additionnels sur la tarification ?

Les qualifications des agences sont variées. Elles peuvent, notamment, assurer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, ou encore des visites en présentiel ou virtuelles... Les agences peuvent aussi prendre en charge une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore les prestations de homestaging.

Les commissions ne sont pas restreintes par la loi, et permettent de rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller clientèle et d'intermédiaire. C'est généralement entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Quant aux affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). En 2019, les commissions forfaitaires instaurées par plusieurs agences immobilières, une solution aux frais d'agence traditionnels, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € en moyenne. Leur montant est fixé indépendamment de la valeur des transactions en cours.

Quels sont les biens mis à disposition par les agences ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour effectuer leurs transactions immobilières ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Quels ont été les biens les plus débattus par les agences en 2019 à Digoin ? Pour la plupart, les 3 pièces (33 % des maisons vendues) et les 1 pièce (41 % des appartements vendus).

À Digoin, comment ont progressé les prix au sein du marché de l'immobilier ?

Au fil des dernières années à Digoin, on a remarqué une forte baisse du prix au m² (-12,60 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement). La valeur médiane des achats immobiliers est de 190 000 € (312 €/m²).