Faire appel à une agence immobilière à Chauffailles : pourquoi ?

Bénéficiez, pour vos projets immobiliers à Chauffailles, de l'accompagnement d'un professionnel de ce domaine.

À Chauffailles, savez-vous quel est le nombre d'agences ?

Pour votre projet immobilier, la cession comme l'achat, choisissez le conseil d'un agent immobilier et bénéficiez de son réseau et de son savoir-faire. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies budgétaires appréciables. Pour vous épauler pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous avez le droit de profiter de l'accompagnement de l'une des 8 agences immobilières de Chauffailles. Leur position locale est un avantage. En outre, en cas d'évolution de votre projet et de démarche élargie à la totalité du département de la Saône-et-Loire, vous pouvez choisir entre 551 agences.

Pour quels motifs passer par un professionnel de l'immobilier ?

L'expertise de l'agent immobilier fait de lui l'intermédiaire idéal entre le vendeur et l'acheteur auxquels il peut donner des conseils nécessaires dans divers secteurs, comme celui de la finance ou du droit. Il estime les prix en fonction des derniers indices du marché immobilier. Par conséquent, puisqu'il offre un suivi notaire, la vente ou bien l'achat sont plus efficaces et davantage justes. Il vient en aide pour les procédures juridiques, réunit les documents nécessaires à la réalisation de votre projet de biens immobiliers... Pour finir, il est à même de négocier en votre nom. Vous aurez le choix de votre notaire, encore plus si vous étendez vos recherches au département de la Saône-et-Loire et à ses 70 juristes. Une fois choisi, il interviendra de concert avec votre professionnel de l'immobilier sur votre dossier.

Agences immobilières - prestations de services et commissions

Les agences peuvent aussi promouvoir votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation, prestations de homestaging...). De même, les agences peuvent vous proposer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou des visites en présentiel ou virtuelles.

Le saviez-vous ? Les frais demandés par les agences immobilières servent à payer leur mission d'intermédiaire et ne sont limités par aucune loi. C'est généralement entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont comprises ces commissions. Concernant les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix, ils sont requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). En 2019, les commissions forfaitaires établies par plusieurs agences immobilières, une solution aux frais d'agence classiques, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € environ. Leur montant est fixé indépendamment de la valeur des transactions en cours.

Biens vendus en agence : quels sont-ils ?

Les Français se dirigent plus vers les agences immobilières pour les achats/ventes (65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires). Parmi les ventes d'édifices effectuées en 2019 à Chauffailles, une majorité de maisons était des 4 pièces (38 % des transactions) et 47 % des appartements étaient des 3 pièces.

À propos de l'immobilier à Chauffailles, quelle évolution a-t-on remarquée concernant les tarifs ?

Les prix de l'immobilier à Chauffailles ont vécu une montée nette du prix au m² de 4,3 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait noté une forte diminution du prix au m² d'environ 15,56 %. Le prix médian des achats immobiliers s'élève quant à lui à 86 500 €, à savoir à 856 €/m².