Quel est l'intérêt d'une sollicitation des professionnels du marché immobilier à Chalon-sur-Saône ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Chalon-sur-Saône, rien de tel qu'un expert de l'immobilier.

Combien d'agences immobilières sont localisées à Chalon-sur-Saône ?

Se lancer dans un enjeu immobilier (vente, achat) et faire des gains de temps et d'argent, c'est possible grâce au travail d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau professionnel vaste et des aptitudes essentielles. Retenez qu'il y a 72 agences immobilières à Chalon-sur-Saône qui, de par leur localisation, pourront vous aider du début à la fin de votre projet immobilier. Et si votre projet évolue, ce qui n'est pas inhabituel, et que vous choisissez de chercher sur le reste du département de la Saône-et-Loire, 551 agences sont disponibles pour vous recevoir.

Que vous offre une agence ?

En raison de son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire indispensable entre le vendeur et l'acquéreur et un partenaire de valeur pour les deux parties. De plus, quand il évalue un logement, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus facile, assurant également un avis de valeur certifié. Il est à vos côtés en ce qui concerne les démarches juridiques et afin de monter votre projet. La négociation en votre nom fait aussi partie de ses compétences. Pour finir, peu importe qui vous avez désigné parmi les 12 notaires exerçant à Chalon-sur-Saône ou parmi les 70 juristes de Saône-et-Loire, l'agent immobilier effectue le suivi de votre dossier avec ce dernier.

À la recherche d'informations additionnelles sur la tarification ?

Outre le fait de vous faire profiter de leur expérience, les agences s'occupent de l'accompagnement pour vos démarches administratives, l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet mais aussi l'aide à la négociation. Les agences peuvent aussi se charger de visites en présentiel ou virtuelles ou encore l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

La commission prélevée par les agences immobilières, aussi nommée frais d'agence, n'est restreinte par aucune législation. Elle a pour but de rémunérer les agents immobiliers. L'affichage des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pourtant, si vous souhaitez tout de même vous faire une idée au sujet du montant de ces frais, notez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous recherchez une possible alternative aux frais d'agence, sachez que quelques agences immobilières fournissent des forfaits indépendants du montant des transactions dont il est question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Quelles sortes d'habitations sont proposées à la vente par les agences ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières cumulent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Les 4 pièces et les 3 pièces ont été, en 2019 à Chalon-sur-Saône, le type de maisons (37 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 29 %) par des agences.

L'évolution des prix du marché de l'immobilier à Chalon-sur-Saône

En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, les prix de l'immobilier à Chalon-sur-Saône ont témoigné d'une légère montée du prix au m² (+3,31 %). Gardez en tête que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ils ont vécu une nette diminution du prix au m² de 5,42 %. Quant au tarif médian des transactions, il est de 67 133 €, soit 967 €/m².