Qu'est-ce qui incite les acquéreurs et les vendeurs de Chagny à faire appel à une agence immobilière ?

Être assisté d'un professionnel de l'immobilier pour vos projets à Chagny présente de nombreux avantages. N'hésitez donc pas à contacter un spécialiste.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Chagny ?

Réalisez des économies de temps et d'argent par l'intermédiaire d'un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son expertise et son réseau actif sont des atouts remarquables. On recense 6 agences immobilières à Chagny. Ces dernières seront là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Par ailleurs, en cas de changement de votre projet, souvenez-vous que dans le reste du département de la Saône-et-Loire, il y a 551 agences.

En ce qui concerne votre projet, faites confiance à un agent immobilier

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier partage son savoir-faire. Afin de rendre la vente et l'achat davantage rapides et plus précis, il estime les prix selon les derniers indices en promettant un avis de valeur certifié. Il vient en aide pour les procédures administratives, rassemble les papiers importants à la réalisation de votre projet immobilier... Il est également apte à se charger de la négociation en votre nom. Enfin, il collabore avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 2 notaires officiant à Chagny, ou parmi les 70 de votre département (Saône-et-Loire).

Besoin de renseignements supplémentaires sur la tarification ?

En plus de vous faire bénéficier de leur expérience, les agences immobilières prennent en charge la promotion de votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation...). Vous offrir des services complémentaires comme la réalisation de photographies et de vidéos et les visites en présentiel ou virtuelles fait aussi partie de leurs qualifications.

Si aucune limite ne s'applique concernant les frais d'agence, ils ont pour fonction de rémunérer les agents immobiliers pour leur service d'intermédiaire. Que ce soit en vitrine ou bien sur leurs sites et leurs portails immobiliers, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont nécessaires depuis le passage de la loi Alur. Les commissions d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Si vous cherchez un choix alternatif aux commissions d'agence, notez que certaines agences immobilières fournissent des forfaits indépendants du montant des transactions en question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Quant aux catégories de logements vendus par les agences immobilières, quelles sont-elles ?

Les transactions immobilières sont majoritairement effectuées via des agences immobilières en France (65 %). Deux autres canaux sont aussi utilisés, à savoir les réseaux de particulier à particulier (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Les 3 pièces se sont révélés les appartements les plus cédés (ici, 41 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 4 pièces qui ont représenté la majorité des ventes (ici, 35 %).

Observations sur l'évolution des prix de biens immobiliers à Chagny

Les prix de l'immobilier urbain ont monté à l'échelle nationale. À Chagny, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une légère augmentation du prix au m² de 0,59 % a caractérisé le paysage immobilier de ces dernières années. Concernant la médiane des transactions, elle est de 135 333 €, à savoir 1 513 €/m².