Besoin d'être aidé pour un achat ou une vente à Autun ? Choisissez une agence immobilière !

Vous avez des projets immobiliers à Autun ? Faites-vous accompagner d'un professionnel.

Combien d'agences immobilières sont localisées à Autun ?

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau au service de ses clients, que ce soit pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites de belles économies. Sachez que vous pouvez trouver 16 agences immobilières à Autun, qui, par leur implantation locale, sauront vous guider au mieux. Un projet immobilier change quelquefois entre sa genèse et son traitement. Si vous cherchiez en centre-ville, et que vous envisagez finalement d'élargir votre recherche au reste du département de la Saône-et-Loire, vous aurez cette fois 551 agences pour vous prêter main-forte !

Les agences et leurs avantages

Véritable lien entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier partage son expertise. L'estimation qu'il réalise d'un bien est fondée sur un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), en corrélation avec les récents indices du marché immobilier. La transaction n'en sera que plus efficace et plus juste. Ses fonctions sont multiples : il vous épaule en effet pour vos procédures administratives et l'obtention d'autres documents utiles au montage de votre projet. Concernant la négociation, le professionnel de l'immobilier sait aussi la faire pour vous. Pour terminer, il travaille avec l'officier ministériel que vous aurez désigné parmi les 3 notaires officiant à Autun, ou bien parmi les 70 de votre département (Saône-et-Loire).

Montant des commissions et prestations de services additionnelles

Accompagnement pour vos démarches administratives, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation... : les agences immobilières savent également de quelle façon promouvoir votre maison ou même votre appartement. Vous offrir des services complémentaires comme les visites en présentiel ou virtuelles et la réalisation de photographies et de vidéos fait aussi partie de leurs qualifications.

Le saviez-vous ? Les frais réclamés par les agences permettent de payer leur rôle d'intermédiaire et ne sont limités par aucune loi. La loi Alur a rendu nécessaire l'affichage des honoraires pratiqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). En général, ils sont toutefois compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Auprès de certaines agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre solution. En 2019, ces agences ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

En agence immobilière, quels logements sont vendus majoritairement ?

Au niveau du pays, ce sont les agences immobilières qui finalisent la majeure partie des ventes de biens (65 %). Cependant, le recours aux réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. En tête des biens les plus cédés en 2019, à Autun, il y a des 4 pièces pour les maisons (ici, 37 %) et des 2 pièces pour les appartements (30 % des ventes).

À Autun, comment ont évolué les prix au sein de l'immobilier ?

Les prix de l'immobilier à Autun ont connu une nette progression du prix au m² de 6,37 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait noté une forte diminution du prix au m² de près de 15,32 %. Quant à la médiane des transactions, elle est de 78 300 €, à savoir 788 €/m².