Quelle est l'utilité d'une sollicitation des professionnels du marché de l'immobilier à Vesoul ?

Il n'y a rien de tel que l'accompagnement d'un spécialiste pour vos projets immobiliers à Vesoul.

Nombre d'agences à Vesoul

Que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou céder un bien, faites appel à un agent immobilier avec de l'expérience et son réseau professionnel développé. Il vous donnera la possibilité de gagner du temps et de l'argent. Si vous avez un projet immobilier à Vesoul, sachez qu'on y trouve 17 agences immobilières dont l'implantation locale est un plus incontestable. Et si vous faites le choix d'étendre vos recherches à l'ensemble du département de la Haute-Saône, ce sont 155 agences qui peuvent vous accompagner.

Contacter une agence immobilière : quels atouts ?

L'expertise du professionnel de l'immobilier fait de lui l'intermédiaire idéal entre le vendeur et l'acheteur auxquels il peut donner des conseils pratiques dans divers domaines, comme celui de la finance ou bien du droit. Les biens sont évalués par celui-ci, et cette estimation s'accompagne d'un avis de valeur certifié, garantissant alors une transaction efficace et juste. De plus, il vous aide à réunir l'ensemble des papiers nécessaires, vous guide pour les procédures administratives et autres. Il est aussi à même de s'occuper de la négociation en votre nom. Enfin, prenez contact avec qui vous désirez parmi les 27 notaires travaillant dans le département de la Haute-Saône, ou les 8 notaires de Vesoul, il exercera conjointement avec votre professionnel de l'immobilier.

Frais : comment sélectionner son agence ?

Les frais d'agence ne sont pas encadrés par la loi et permettent de couvrir le service effectué par les agences immobilières. Les honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Cependant, de manière générale, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour finir, il existe la possibilité d'avoir recours à un forfait introduit par une agence, et ce, peu importe le montant de la transaction. En 2019, les frais demandés par ces agences étaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières font plus que partager avec vous leur expérience, elles offrent diverses prestations dont la promotion de votre logement (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles, accompagnement pour vos démarches administratives...). À cette longue liste se rajoutent d'autres services comme l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente mais aussi la réalisation de photographies et de vidéos.

Quels types de logements sont proposés par les agences immobilières ?

En France, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des échanges totaux. 65 % des ventes de biens sont réalisées via les agences. Quels ont été les logements les plus discutés par les agences immobilières en 2019 à Vesoul ? En majorité, les 4 pièces (36 % des maisons vendues) et les 3 pièces (33 % des appartements vendus).

De quelle manière les prix de l'immobilier à Vesoul ont-ils progressé ?

Une hausse globale des prix de l'immobilier urbain a été observée à l'échelle du pays ces dernières années. À Vesoul, où il y a eu une légère augmentation du prix au m² de 3,31 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on remarque une légère montée du prix au m² de 1,59 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. À titre d'information, la médiane de la valeur des achats immobiliers atteint 119 000 €, à savoir 899 €/m².