Agences immobilières à Thizy : pourquoi y recourir ?

Vous avez des projets immobiliers à Thizy ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert offre divers atouts.

Sur combien d'agences immobilières pourrez-vous compter à Thizy ?

Se lancer dans un objectif immobilier (vente, achat) et réaliser des gains de temps et d'argent, c'est envisageable grâce au travail d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau professionnel étendu et des aptitudes indispensables. Et si vous choisissez d'étendre votre recherche à l'ensemble du département du Rhône, optez pour l'une des 3 494 agences de la zone.

Les avantages d'un partenariat avec un agent immobilier

Le saviez-vous ? Le professionnel de l'immobilier, qualifié pour délivrer des conseils financiers et juridiques, est l'allié le plus indiqué du vendeur et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. En évaluant le prix des biens, il fonde aussi son examen sur une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), rendant votre transaction immobilière plus juste et plus sécurisée. Il vous guide dans les procédures juridiques, vous aide à rassembler tous les documents importants... La négociation en votre nom fait également partie de ses compétences. Travaillant conjointement avec votre notaire, il est nécessaire que vous choisissiez celui qui traitera votre dossier avec votre professionnel de l'immobilier. Nul doute que vous trouverez le notaire qui vous convient parmi les 276 officiers ministériels présents au sein du département (Rhône).

Aperçu du montant des commissions d'agence

N'oubliez pas que les agences immobilières prélèvent des frais pour leur rôle d'intermédiaire, suivant la valeur de la transaction. Si vous avez besoin d'avoir un aperçu sur la valeur des commissions d'agence, notez qu'elles sont de manière générale comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, l'affichage des tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Si vous êtes à la recherche d'une alternative aux commissions d'agence, sachez que certaines agences proposent des forfaits indépendants de la valeur des transactions dont il est question. En 2019, les commissions forfaitaires prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Vraies spécialistes, les agences immobilières mettent en valeur les logements de différentes manières : visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging ... À cette longue énumération s'ajoutent d'autres services comme l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou encore la réalisation de photographies et de vidéos.

Agences et ventes de biens : quelle proportion ?

Ce sont les agences immobilières qui sont les plus appelées par les Français pour leurs transactions immobilières : 65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % par office notarial seulement. 34 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 4 pièces. Si vous vous intéressez plus aux appartements de Thizy, sachez que 34 % de leurs ventes étaient des 2 pièces l'année passée.

Thizy et les prix du marché immobilier

À Thizy, parallèlement à la hausse générale des tarifs de biens immobiliers en France, les prix ont enregistré plusieurs tendances ces derniers temps (-10,51 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement ). À titre d'information, la médiane du montant des achats immobiliers s'élève à 71 500 €, à savoir 932 €/m².