Envie d'être guidé pour un achat ou une vente à Tassin-la-Demi-Lune ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Si vous avez des projets immobiliers à Tassin-la-Demi-Lune, profitez de l'aide et de l'accompagnement d'un expert.

Nombre d'agences à Tassin-la-Demi-Lune

Que vous vouliez investir dans l'immobilier ou vendre un bien, faites appel à un agent immobilier avec de l'expérience et son réseau professionnel dynamique. Il vous donnera la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. Pour vous épauler pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous êtes libres de bénéficier du conseil de l'une des 66 agences immobilières de Tassin-la-Demi-Lune. Leur situation locale est un atout. Par ailleurs, en cas d'évolution de votre projet, gardez en tête que dans l'ensemble du département du Rhône, il y a 3 494 agences.

Pour ce qui est de votre projet, faites confiance à un professionnel de l'immobilier

La fonction du professionnel de l'immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acquéreur et le cédant. Il offre des conseils à la fois financiers et juridiques, si vous le voulez. Il estime les prix en fonction du marché de l'immobilier et garantit la promotion du bien à vendre. La transaction gagne ainsi en rigueur et en efficacité. Il est à vos côtés concernant les procédures juridiques et pour monter votre dossier. De plus, il peut s'occuper des négociations en votre nom. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 276 notaires du département du Rhône, l'agent immobilier agit sur votre projet avec celui-ci.

Montant des commissions et prestations de services additionnelles

Les agences immobilières vous font profiter de leur connaissance du domaine et effectuent, en outre, la promotion de votre logement : utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... Vous proposer des services complémentaires comme les visites en présentiel ou virtuelles et les prestations de homestaging fait aussi partie de leurs qualifications.

Les frais d'agence ne sont pas plafonnés par la loi, et sont calculés selon la valeur de la transaction afin de couvrir le rôle d'intermédiaire des agents immobiliers. Les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Toutefois, généralement, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières peuvent cependant instaurer un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces frais d'agence fixes étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Biens proposés en agence : quels sont-ils ?

Sur le territoire national, 5 % des transactions immobilières se font par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % de particulier à particulier et 65 % par agences. Ce sont les 5 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences immobilières en 2019 (35 % des transactions). Si vous vous intéressez davantage aux appartements, 31 % de leurs ventes étaient des 3 pièces à Tassin-la-Demi-Lune.

De quelle façon progressent les prix de l'immobilier à Tassin-la-Demi-Lune ?

Depuis quelque temps dans le secteur de l'immobilier de Tassin-la-Demi-Lune, le marché a connu une forte montée du prix au m² : +14,52 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. À noter que la progression était d'environ +29,91 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une très forte augmentation du prix au m². Pour finir, la médiane de la valeur des achats immobiliers est à 3 340 €/m², ou 220 750 €.