Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à Soucieu-en-Jarrest ?

Avez-vous des projets immobiliers à Soucieu-en-Jarrest ? Si c'est le cas, optez pour l'avis d'un expert.

À combien s'élève le nombre d'agences à Soucieu-en-Jarrest ?

Vous souhaitez vendre un bien immobilier ou, à l'inverse, vous aimeriez miser sur la pierre ? Et si vous contactiez un professionnel de l'immobilier qui, grâce à sa connaissance de l'activité et à son réseau, vous fera gagner du temps et de l'argent ? À Soucieu-en-Jarrest, il y a 8 agences immobilières qui seront en mesure de vous guider à chaque étape de votre projet immobilier. Et si vous décidez d'étendre votre recherche à la totalité du département du Rhône, optez pour l'une des 3 494 agences de la zone.

Faire appel à une agence immobilière : et pourquoi pas ?

Conseiller, intermédiaire... les fonctions de l'agent immobilier sont multiples. Concernant les nombreuses compétences dont il dispose, il est capable d'estimer votre bien avec rapidité et justesse, tout en vous fournissant une assistance et divers conseils juridiques. Qu'il soit question de vous accompagner dans vos procédures administratives ou réunir les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre professionnel de l'immobilier vous offrira son aide. Vous serez libres d'aussi faire confiance à votre agent immobilier afin de négocier à votre place, le cas échéant. Pour terminer, il officie sur votre dossier avec le notaire que vous aurez désigné. Si vous voulez élargir vos recherches, vous pourrez faire appel aux 276 notaires que compte le département (Rhône).

En apprendre davantage sur les commissions d'agence

Les agences immobilières peuvent également s'occuper de la mise en valeur de votre logement (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging, réalisation de photographies et vidéos...). Celles-ci peuvent d'ailleurs proposer une aide à la négociation ou un accompagnement pour vos démarches administratives.

N'oubliez pas que les agences prélèvent des frais pour leur travail d'intermédiaire, selon le montant de la transaction. L'affichage des honoraires des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, si vous souhaitez tout de même avoir un aperçu quant au montant de ces commissions, sachez qu'elles sont en général comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits introduits par diverses agences peuvent aussi être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

Type de biens vendus en agence en majorité

Au classement du plus grand nombre de transactions faites dans le pays, ce sont les agences immobilières qui sont en tête avec 65 %. Viennent ensuite les ventes de particulier à particulier (30 %), puis les notaires (5 %). Durant l'année 2019 à Soucieu-en-Jarrest, les agences ont négocié une majorité de 4 pièces (32 % des maisons vendues) ainsi que des 3 pièces pour 46 % des cessions d'appartements.

Quelle a été l'évolution des prix de l'immobilier à Soucieu-en-Jarrest ?

À Soucieu-en-Jarrest, parallèlement à l'augmentation globale des tarifs de biens immobiliers sur le territoire, plusieurs évolutions ont été remarquées ces dernières années (+0,63 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et +6,27 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Précision complémentaire qui a son importance : la médiane des transactions s'élève à 279 105 €, à savoir 2 833 €/m².