Pourquoi est-il pertinent de solliciter les services d'une agence immobilière à Saint-Symphorien-d'Ozon ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Saint-Symphorien-d'Ozon, l'accompagnement d'un expert est conseillé.

À Saint-Symphorien-d'Ozon, contactez les agences

Que vous ayez un logement à mettre en vente ou à acquérir, avoir un professionnel du marché de l'immobilier à vos côtés procure divers avantages. Par le biais de son réseau développé et son expertise, il vous permet de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. À Saint-Symphorien-d'Ozon, on compte 10 agences immobilières qui seront d'une aide inestimable pour vous guider pendant toute la durée de votre projet immobilier. Bien souvent, un projet de biens immobiliers évolue dans le temps. C'est pourquoi vous pourrez faire confiance à 3 494 agences dans tout le département du Rhône si vous avez envie d'élargir vos horizons.

Quels sont les avantages de faire appel à une agence immobilière ?

L'agent immobilier incarne un intermédiaire indispensable entre le cédant et l'acheteur. Les biens sont estimés par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), garantissant alors une transaction efficace et juste. Qu'il s'agisse de vous accompagner dans vos démarches administratives ou réunir les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre professionnel de l'immobilier vous apportera son aide. En ce qui concerne la négociation, l'agent immobilier sait aussi la faire pour vous. Enfin, peu importe qui vous avez choisi parmi les 276 juristes du Rhône, le professionnel de l'immobilier assure l'accompagnement de votre dossier avec ce dernier.

Aperçu de la valeur des commissions d'agence immobilière

Les frais réclamés par les agences lors de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. C'est généralement entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Quant aux affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix, ils sont nécessaires depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). En 2019, les commissions forfaitaires instaurées par plusieurs agences, une alternative aux frais d'agence classiques, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € en moyenne. Leur tarif est choisi indépendamment de la valeur des transactions en cours.

La promotion de votre logement peut également être confiée aux agences immobilières (réalisation de photographies et de vidéos, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet). Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi faire appel aux prestations de homestaging et à l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Transactions en agence : quels types de biens sont majoritaires ?

Les agences immobilières sont, en France, leader des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières réalisées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). Pour l'année 2019, à Saint-Symphorien-d'Ozon, 46 % des maisons cédées étaient des 5 pièces et 57 % des appartements se révélaient des 3 pièces.

évolution des prix du marché immobilier observée à Saint-Symphorien-d'Ozon

Au cours des dernières années à Saint-Symphorien-d'Ozon, on a remarqué une nette progression du prix au m² (+5,00 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement). En comparaison, ils ont subi une nette augmentation du prix au m² de 7,16 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le tarif médian des achats immobiliers s'élève quant à lui à 268 500 €, soit à 2 945 €/m².