Pour quelle raison est-il judicieux de faire appel au savoir-faire d'une agence immobilière à Saint-Priest ?

Faites-vous épauler et conseiller par un spécialiste pour vos projets immobiliers à Saint-Priest.

Combien d'agences immobilières sont localisées à Saint-Priest ?

Il est généralement utile de recourir aux services d'un professionnel de l'immobilier. Celui-ci, grâce à sa connaissance du secteur et son infrastructure, est là pour vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser des économies importantes. Saint-Priest comptabilise 54 agences immobilières qui pourront vous accompagner et vous orienter. Et si votre projet change, sachez que dans l'ensemble du département du Rhône, ce sont 3 494 agences qui peuvent vous recevoir.

Les agences et leurs avantages

Le saviez-vous ? L'agent immobilier, qualifié pour dispenser des conseils financiers et juridiques, est le partenaire le plus indiqué du cédant et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. Il estime les prix selon le marché de l'immobilier et assure la connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). La transaction gagne ainsi en rigueur et en fiabilité. Ses rôles sont variés : il vous aide en effet pour vos procédures administratives et l'obtention d'autres papiers indispensables au montage de votre projet. Si vous avez besoin qu'il négocie à votre place, cela fait également partie de ses compétences. Enfin, il officie conjointement avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 276 officiers ministériels du Rhône.

Besoin de renseignements additionnels sur la tarification ?

Notez que les agences immobilières prélèvent des frais pour leur rôle d'intermédiaire, suivant le montant de la transaction. Cependant, depuis sa création, la loi Alur exige que les honoraires des agences et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, aussi bien en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Celles-ci appliquent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. N'hésitez pas à consulter les forfaits proposés par certaines agences immobilières. En effet, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences ont plusieurs fonctions, dont celle de mettre en valeur votre bien, grâce à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aux prestations de homestaging ou encore à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... Vous proposer des services supplémentaires comme l'aide à la négociation et la réalisation de photographies et de vidéos fait aussi partie de leurs aptitudes.

En agence, quels logements sont proposés en grande partie ?

Les Français se dirigent davantage vers les agences pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires). En 2019, à Saint-Priest, les 3 pièces se trouvaient en tête des appartements en vente (41 % des transactions). Pour information, 36 % des maisons vendues la même année étaient des 4 pièces.

Le marché immobilier à Saint-Priest - variation des prix

En France, les prix de l'immobilier ont augmenté récemment. On a aussi constaté une très forte montée du prix au m² de 20,33 % à Saint-Priest au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, et une forte augmentation du prix au m² d'environ 10,97 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Pour finir, la médiane de la valeur des transactions immobilières est à 2 762 €/m², ou 207 100 €.