Pourquoi est-il intéressant de faire appel aux conseils d'une agence immobilière à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Vous avez des projets immobiliers à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ? Bénéficier du conseil d'un expert présente plusieurs avantages.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau à la disposition de ses clients, que ce soit pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez de belles économies. De par leur implantation locale, les 23 agences immobilières de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or sont en mesure de vous apporter énormément dans votre projet immobilier. Et si vous choisissez d'élargir votre recherche à la totalité du département du Rhône, tournez-vous vers l'une des 3 494 agences de la zone.

Les agences et leurs atouts

Le rôle du professionnel de l'immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acheteur et le vendeur. Il offre des conseils à la fois financiers et juridiques, si besoin est. L'agent se consacre au marché de l'immobilier, promet une assistance et divers conseils juridiques et évalue le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus rapide. Autre atout dans ses aptitudes : il vous viendra en aide pour avoir l'ensemble des pièces justificatives nécessaires à votre projet et vous assiste dans vos procédures juridiques. Ses qualifications lui permettent également de négocier pour vous si vous le souhaitez. Pour terminer, il officie avec le juriste vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 276 officiers publics du département du Rhône.

Aperçu du montant des commissions d'agence

En plus de vous faire bénéficier de leur expertise, les agences immobilières s'occupent de la promotion de votre logement (prestations de homestaging, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles...). Les agences peuvent aussi proposer la réalisation de photographies et de vidéos ou se charger de l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Les frais d'agence ne sont pas réglementés par la loi et permettent de couvrir le travail mené à bien par les agences. Suite à la création de la loi Alur, les agences immobilières se doivent d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix sont obligatoires, que ce soit en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Ils sont en général compris entre 3 et 8 %. En 2019, les commissions forfaitaires mises en place par quelques agences immobilières, une alternative aux commissions d'agence traditionnelles, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € en moyenne. Leur tarif est fixé indépendamment de la valeur des transactions actuelles.

Agences immobilières : quels types de biens sont vendus ?

En France, les ventes et achats immobiliers sont effectués via des réseaux de particuliers (30 %) ou grâce à des notaires seuls (5 %). Toutefois, les agences demeurent le canal de transactions favori (65 %). Les 5 pièces et les 3 pièces ont été, en 2019 à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le type de maisons (25 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 34 %) par des agences.

À propos du marché immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, quelle progression a-t-on remarquée pour les prix ?

En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ont témoigné d'une forte montée du prix au m² (+16,98 %). Gardez en tête que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 dans l'ensemble, ils ont connu une nette augmentation du prix au m² de 8,45 %. Le coût médian des transactions immobilières s'élève quant à lui à 765 270 €, à savoir à 5 036 €/m².