Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à Pommiers ?

Faites-vous guider par un professionnel de l'immobilier pour vos projets à Pommiers.

Combien y a-t-il d'agences à Pommiers ?

Compter sur les services d'un professionnel de l'immobilier se révèle généralement être un très bon choix pour trouver ou mettre en vente un bien immobilier. Son expertise et son réseau vous feront économiser du temps et de l'argent. On répertorie 3 agences immobilières à Pommiers. Grâce à leur emplacement, elles se révéleront d'un grand soutien pour votre projet immobilier. En outre, sur la totalité du département du Rhône, 3 494 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît un changement de direction.

Pour quelle raison recourir à un agent immobilier ?

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acheteur. Il prodigue de nombreux conseils financiers et juridiques. Par exemple, c'est parce qu'il vous assure un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an) que vous serez en mesure de profiter de sa fiabilité. Comme vous, ses clients peuvent obtenir son aide en ce qui concerne les procédures administratives ainsi que les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Il a aussi la possibilité de négocier pour vous. Pour terminer, qui que soit le notaire que vous avez désigné parmi les 276 notaires travaillant dans le département, votre professionnel de l'immobilier exercera de concert avec cette personne.

Aperçu de la valeur des commissions d'agence immobilière

Mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging, aide à la négociation... Vous proposer des services supplémentaires comme les visites en présentiel ou virtuelles et la réalisation de photographies et de vidéos fait aussi partie de leurs qualifications.

Savez-vous à quoi correspondent les frais d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui font office d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la législation. Ces commissions sont généralement comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est nécessaire pour les agences d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites, portails immobiliers, etc.). Auprès de quelques agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre solution. En 2019, ces agences ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € généralement pour ce forfait.

Agences immobilières : quels types de biens sont proposés ?

En France, on estime la proportion des ventes de biens menées à bien via les agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des transactions immobilières par office notarial seulement. En 2019, à Pommiers, les 4 pièces se trouvaient en tête des appartements en vente (42 % des transactions). Pour votre information, 36 % des maisons vendues la même année étaient des 4 pièces.

Quelle progression des prix de biens immobiliers a-t-on pu observer à Pommiers ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier ont augmenté récemment. On a également observé à Pommiers une forte baisse du prix au m² de -15,87 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, et une légère augmentation du prix au m² d'environ 3,22 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant au montant médian des ventes, il est de 290 294 €, à savoir 2 606 €/m².