Faire appel à une agence immobilière à Pierre-Bénite : oui, mais pour quelles raisons ?

Il n'y a rien de tel que l'accompagnement d'un professionnel pour vos projets immobiliers à Pierre-Bénite.

À Pierre-Bénite, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Du fait de son réseau et son expérience, l'agent immobilier permet à ses clients de réaliser des gains d'argent et de temps. Il peut donc s'avérer appréciable d'utiliser ses conseils. Pierre-Bénite compte 3 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les recommandations peuvent être utiles pour votre projet immobilier. Et parce qu'un projet immobilier peut changer, si vous décidez de chercher au niveau du département du Rhône, vous avez le choix entre 3 494 agences.

Pour ce qui est de votre projet, faites confiance à un professionnel de l'immobilier

Conseiller, intermédiaire... les fonctions de l'agent immobilier sont nombreuses. Quand il évalue un bien, c'est en vous assurant un suivi notaire, ce qui rend l'achat immobilier en même temps plus précis, plus fiable et plus rapide. Il accompagne également ses clients au cours de ses démarches administratives et autres. Le panel de ses compétences s'étend aussi à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. Pour terminer, il travaille conjointement avec l'officier ministériel vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 276 officiers publics du département du Rhône.

Quels sont les renseignements disponibles sur les frais d'agences ?

Les agences vous font bénéficier de leur savoir-faire, mais aussi de leurs qualifications en promotion de logements (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et de vidéos et mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés entre autres). En outre, elles peuvent mettre en place des prestations de homestaging et s'occuper des visites en présentiel ou virtuelles.

Les frais demandés par les agences immobilières à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Néanmoins, les frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, selon la loi Alur, les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix ont l'obligation d'être affichés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Par conséquent, vous n'aurez aucun souci de visibilité quant à la somme à débourser. Pour information, les forfaits demeurent une alternative proposée par quelques agences. Comme ils sont indépendants des transactions actuelles, les frais fixes demandés par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

En agence immobilière, quels biens sont proposés majoritairement ?

En France, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des transactions globales. 65 % des transactions immobilières sont effectuées via les agences. Quels ont été les logements les plus négociés par les agences immobilières en 2019 à Pierre-Bénite ? En majeure partie, les 4 pièces (63 % des maisons vendues) et les 3 pièces (37 % des appartements vendus).

L'évolution des prix de l'immobilier à Pierre-Bénite

Les dernières années à Pierre-Bénite ont été synonymes d'une très forte montée du prix au m² (+24,56 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement), et d'une très forte augmentation du prix au m² d'environ 25,2 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. En ce qui concerne la médiane des ventes, elle est de 165 830 €, à savoir 2 301 €/m².