Pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière à Neuville-sur-Saône ?

En ce qui concerne vos projets immobiliers à Neuville-sur-Saône, l'accompagnement d'un expert est recommandé.

À Neuville-sur-Saône, contactez les agences immobilières

Réalisez des économies d'argent et de temps par l'intermédiaire d'un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son savoir-faire et son réseau en activité sont des points forts inestimables. Notez qu'il y a 15 agences immobilières à Neuville-sur-Saône qui, grâce à leur localisation, seront en mesure de vous aider du début à la fin de votre projet immobilier. Pour rappel, on dénombre aussi 3 494 agences dans le Rhône. Ainsi, si votre projet évolue, vous aurez la possibilité d'être accompagné en toute sérénité dans l'ensemble du département.

Divers avantages à être épaulé par une agence

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le cédant et l'acheteur. Il apporte d'importants conseils financiers et juridiques. En outre, quand il estime un bien, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus rapide, proposant également une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Il aide aux démarches administratives, rassemble les documents nécessaires à l'exécution de votre projet immobilier... Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait aussi partie de ses aptitudes. Il agit avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 5 les notaires travaillant à Neuville-sur-Saône. Si vous le voulez, vous aurez également le choix entre les 276 officiers publics que répertorie le département du Rhône.

Quelle tarification est appliquée au sein des agences ?

Les commissions d'agence ne sont pas réglementées par la loi et permettent de couvrir le service mené à bien par les agences. Connaissez-vous la loi Alur ? Depuis sa création, il est nécessaire pour les agences immobilières d'indiquer leurs honoraires et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces frais sont en règle générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour finir, sachez que quelques agences immobilières offrent aujourd'hui un forfait, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Véritables spécialistes, les agences mettent en valeur les logements de différentes façons : accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ... Vous proposer des services additionnels comme la réalisation de photographies et de vidéos et les prestations de homestaging fait aussi partie de leurs qualifications.

Au sein des agences, vers quels biens s'orientent les acquéreurs ?

Les agences sont, en France, leader des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières effectuées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). Pour l'année 2019, à Neuville-sur-Saône, 66 % des maisons vendues étaient des 4 pièces et 36 % des appartements se révélaient des 3 pièces.

Tendance des prix du marché de l'immobilier constatée à Neuville-sur-Saône

Dans le domaine de l'immobilier urbain, quelques augmentations des prix ont été observées depuis quelque temps au niveau national. À Neuville-sur-Saône, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une légère diminution du prix au m² de 2,08 %. Pour information, en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, le marché a connu une montée nette du prix au m² de 8,21 %. Le prix médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 217 343 €, à savoir à 3 059 €/m².