Pour quelle raison est-il judicieux de solliciter le savoir-faire d'une agence immobilière à Mornant ?

Si vous avez des projets immobiliers à Mornant, disposez de l'aide et du conseil d'un professionnel.

Combien d'agences trouverez-vous à Mornant ?

Que vous ayez un logement à mettre en vente ou à acquérir, avoir un spécialiste de l'immobilier à vos côtés procure plusieurs atouts. Par le biais de son réseau développé et son expertise, il vous donne la possibilité de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. De par leur implantation locale, les 16 agences immobilières que répertorie Mornant peuvent vous être d'un grand soutien pour votre requête immobilière. Et si votre projet évolue, notez que dans la globalité du département du Rhône, ce sont 3 494 agences qui peuvent vous recevoir.

Atouts d'une agence immobilière

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire essentiel entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de justes recommandations. Outre le fait d'estimer les prix des biens, celui-ci propose un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais également davantage simple. Il vous guide dans les procédures administratives, vous aide à réunir l'ensemble des documents utiles... Négocier pour vous est aussi dans ses aptitudes. En outre, il fait l'accompagnement de votre projet conjointement avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 276 officiers publics de ce département (Rhône). Si vous souhaitez rester aux environs de Mornant, gardez en tête que 2 notaires travaillent au sein même de la ville.

Les commissions d'agence immobilière et agences

Les frais, pour lesquels il n'existe pas de loi, servent à rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences. La fourchette des commissions d'agence se trouve entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Présenter les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est obligatoire, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront accessibles aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). Il existe aussi une autre sorte d'offre créée par quelques agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

En plus de leur expérience, les agences immobilières réalisent la promotion de votre logement : prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, visites en présentiel ou virtuelles... la liste est longue ! Aussi, les agences peuvent vous proposer une aide à la négociation ou une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Quels types de maisons et appartements sont vendus par les agences ?

En France, on évalue la portion des transactions immobilières menées à bien grâce aux agences immobilières aÌ? 65 % contre 30 % directement de particulier à particulier et 5 % des ventes de biens par office notarial seulement. Quels ont été les biens les plus débattus par les agences immobilières en 2019 à Mornant ? En majeure partie, les 4 pièces (39 % des maisons vendues) et les 3 pièces (45 % des appartements vendus).

À Mornant, les prix du marché immobilier progressent constamment

Parallèlement à l'augmentation globale des prix qui a touché la France depuis quelque temps, l'évolution qui a été observée à Mornant, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, est une forte montée du prix au m² (+14,82 %). Concernant la médiane des ventes, elle est de 291 900 €, soit 3 260 €/m².